2620-NEUBAU LOGISTIKHALLEN IN VELTEN

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Eckdaten

Kennung 2620
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 16727 Velten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 22.800 m²
Zustand Erstbezug
Bezugstermin 9/2024
Baujahr 2023
Fahrtzeit BAB 2
Büroteilfläche ca. 1.100 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

22.800 m² projektierte Logistikfläche zur Vermietung.
Innerhalb von 3 Minuten zur Autobahn A111 und 30 Minuten
zum Stadtzentrum Berlin

Ausstattung

Verfügbar ab Q4 2024
Sprinklerung | Stützraster 12x24 m | PKW & LKW Stellplätze

12,2 m UKB lichte Innenhöhe der Produktionshalle
Mindestzertifizierung von DGNB Gold
Bodentragfähigkeit von 5t/qm und Stiellasten von 7t
100% PV-Dachabdeckung
Bodenebenheit nach DIN 18202 (Tabelle 3, Zeile 4)
Fossilfreies Heizen mit Wärmepumpentechnologie
Stützenraster 24,0m x 12,0m
EV-Ladestationen als Standard & zukunftssicher für Erweiterung
Betonsäulen und Fachwerkkonstruktion aus Leimholz oder Stahl
100% LED-Bewegungsbeleuchtung
WGK III-Folie (Unit 2)
SMART-Messung und Überwachung
Isolierte Aluminiumfenster und Außentüren
Pflegeleichte Landschaftsgestaltung
Zugang zu den Hallen über Laderampen mit Überladebrücke (unter dem Hof -1,25
Operativer Kohlenstoff: CRREM 1,5°C v2.02-Pfad (im Jahr 2050 oder später m), einschließlich 1 Jumbo-Ladebrücke pro Einheit gestrandeter Kohlenstoff)
4% Oberlichter sorgen für ein hohes Maß an natürlichem Licht
Angleichung an die EU-Taxonomie "Eindämmung des Klimawandels"
Ebenerdiger Zugang zur Produktionshalle über ebenerdige Zugangstore mit WELL-Kern Gold
Vordach (Torbreite 4,0 m x Torhöhe 5,0 m)
Branchenführende U-Werte der Fassadendämmung
FM Global (ehemals ESFR) Produktionshallen-Dachsprinklernetz mit K360- Sprinklerköpfen
Hochwertiges Großraumbüro mit Teppichboden und strapazierfähigem
Fliesenboden in den Verkehrs- und Servicebereichen

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