Objektbeschreibung
Bau einer modernen und nachhaltigen Gewerbeimmobilie mit hoher Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit.
Auf einem rund 102.000 m² großen Grundstück werden zwei Gebäudekörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 56.500 m² gebaut. Davon sind rund 49.200 m² Hallen-, 3.000 m² Büro- und 4.200 m² Mezzaninfläche.
Ausstattung
Beleuchtung: LED Beleuchtung sowohl im Lager als auch im Außenbereich
Neuste Nachhaltigkeitsstandards gewährleistet durch eine DGNB Gold Zertifizierung
Fossilfreie Beheizung
PV Vorrüstung zur Aufnahme einer PV Anlage auf der Dachfläche
Grünbedachung über der Mezzaninfläche, sowie Fahrrad- und Raucherunterstand
Well-Being Area mit z. B. Tischtennisplatte, Sitzbänken, Pavillon und Bouleplatz
Naturnahe Gestaltung im Außenbereiche mit Teichanlage und Tiny Forest
Streuobstbäume, Wildblumenwiese und Insektenhotel (Nature Zones)
Regenwassernutzung für sanitäre Einrichtungen und Außenzapfstellen
Der Boden in Halle 1 ist mit einer Folie ausgestattet die das Handling von Stoffen der Wassergefährdungsklasse III in der Immobilie ermöglicht (WGK III).
Parkplätze 211
Lichte Innenhöhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Flexible Module 7
Bodenebenheit DIN 18202, table 3, line 3
Min. Module 6.052 m2
Anzahl der Gebäude 2
Grundstücksfläche 102.402 sqm
Photovoltaik Pre-fitting
LKW Stellplätze 15
Bodenbelastung 5t / sqm
Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Module Min.
Halle 1 23 858 m2 26 978 m2 10 m UKB 24 m x 12 m 6 953 m2
Halle 2 25 428 m2 29 588 m2 10 m UKB 24 m x 12 m 6 052 m2
Lage
Der Park liegt im Gewerbegebiet im Nordwesten der Gemeinde Halbe und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A13 in nur ca. 3 km und die Landesstraße L74. Zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) gelangt man in weniger als 25 Autominuten.
Flughafen Berlin-Brandenburg 35 km
bis zur A13 3,1 km
bis zur A10 26 km
bis Berlin-Mitte 58 km
bis Dresden 138 km
bis Bahnhof und Bushaltestelle Halbe 2,4 km
