Objektbeschreibung
Neubau Hallen nach neustem Standart im Gewerbegebiet Ludwigsfelde
Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 24.262 m²
Verfügbare Hallenfläche: ca. 10.558 m²
Büro- und Sozialfläche gesamt ca. 610 m²
Verfügbare Mezzaninfläche: ca. 1.190 m²
Hallenhöhe: 10,50 m UKB
Anzahl an Toren: 12 Überladebrücken und 2 ebenerdiges Sektionaltor
Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m²
Heizung : Luftwärmepumpe
Beleuchtung: LED
Sprinklerung: ESFR(FM-Global)
Strom: 300 kVA
WGK III-Sohle
temperaturgeführte Einheiten
Verfügbar ab 2. Quartal 2025
Lage
Rund 20 km südlich von Potsdam und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A10 und A13
Als Standort im Landkreis Teltow-Fläming zeichnet sich Ludwigsfelde besonders durch die Nähe zum Berliner Zentrum und Flughafen aus. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV kann das Projektgrundstück in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Das Objekt liegt an dem dynamischen Standort am südlichen Berliner Ring A10/Bundesstraße 101, im Industriepark Ludwigsfelde direkt an der Abfahrt Genshagen/Ludwigsfelde Ost, an der strategischen Schnittstelle zwischen dem qualitativ hochwertigen Brandenburg Businesspark, Preußen Park, Industriepark Ludwigsfelde.
Bahnhof Birkengrund: ca 2 km
Bus: Haltestelle Ludwigsfelde, Nikolaus-Otto
Autobahn A 10 : ca. 5,6 km
Bundesstrasse B 101: ca. 2,5 km
Flughafen Berlin-Brandenburg: ca. 30,4 km
Berliner Zentrum: ca. 28,3 km
Apotheken
Ärzte
