2571-NEUBAU LOGISTIK HALLE

Tore
Tore
Front
Rampe
Innen
Innen
Grundstück
Detailplan
Lageplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2571
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14823 Niemegk
Gesamtfläche ca. 50.600 m²
Mietpreis pro m² 5,25 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Bezugstermin 2023
Baujahr 2022
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger Holz
Rampe Ja
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 60
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Bodenbelag Beton
Personenaufzug nein
Gewerbefläche ca. 50.400 m²
Büroteilfläche ca. 830 m²
Produktionsfläche ca. 50.400 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau Hallen in Niemegk

Ausstattung

Hallenflächen teilbar ab 5.300 m²
56.000 m² Gesamt Nutzfläche


Grundstücksgröße ca. 90.000 m²
B-Plan vorhanden
GRZ 0,8
BMZ =10
Höhe max. 30 m
geplanter Baubeginn 2023
Fertigstellung Q I 2024
Einheiten

Mietflächen
3 Units mit ca. 8.700 m²
2 Units mit ca. 9.500 m² und
1 Unit mit ca. 5.300 m²

Inkl. Büro-, Technik- und Sozialfläche
zzgl. Mezzaninfläche

pro Einheit 7 Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor

Mietpreis Bürofläche: 11,00 €/m²
Hallenfläche: 4 ,25 - 5 ,50 €/m ²
Höhe ca. 12,50 UKB
Parkplatzflächen zur Anmietung
Nachhaltige Entwicklung in ökonomischer, ökologischer und soziokultureller Hinsicht
WGK III vorgerüstet
PV Anlage auf dem Dach möglich
12,50 m Hallenhöhe

7t Bodentraglast
Rampe und Ebenerdige Andienung
24/7 Nutzung
ESG
LED Beleuchtung
Pellet- / Hackschnitzel Heizung
Optional PV-Anlage
Elektroladestationen vorbereitet
Die Grundmaße der Hallen beträgt ca. 72 x 132 m und verfügt somit über ca. 9.500 m² im EG inkl. Büro- und Sozialflächen sowie einem OG bzw. Mezzaninegeschoss mit ca. 823 m², welchens flexibel als Lager oder als Büroeinheit genutzt werden kann.

Lage

Der Standort Niemegk liegt fast am Mittelpunkt von Ostdeutschland und stellt einen hervorragenden Standort zur Distribution dar.
Das Industrie- und Gewerbegebiet liegt direkt an der Autobahn A9 Abfahrt 5 - Niemegk und ist ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch den Schnittpunkt der Autobahnen A9 und A10 aus, weiterführend zur A2 und A14.

Flughafen: Berlin BER 82 km
Leipzig 98 km
Gleisanschluss: vor Ort, DRE GmbH 1 km
Regiobahn: Bhf. Bad Belzig, Regionalbahn RE 7 11 km
Fernbahn: Lutherstadt Wittenberg 20 km
Hafen: Roßlau 46 km
Straßen: BAB A 9 1 km

Weitere Immobilien

Top

2627- TOP-GEWERBEGRUNDSTÜCK THYROW KAUF-…

  • Gewerbepark
  • ca. 6.906 m²
  • 14959 Thyrow
  • Preis auf Anfrage
Top

2578-NEUBAU LOGISTK HALLEN IN FALKENSEE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 55.171,81 m²
  • 14612 Falkensee
  • Mietpreis pro m² 8,50 €
Top

2486-NEUBAU LOGISTIKLAGER IN BRIESELANG

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 67.670 m²
  • 14656 Brieselang
  • Preis auf Anfrage
Top

2605 LOGISTIKFLÄCHE-FORSCHUNGSFLÄCHE BEI…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 18.000 m²
  • 01900 Großröhrsdorf
  • Preis auf Anfrage
Top

17-MODERNES LOGISTIK-ZENTRUM MIT GLEISAN…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 15.000 m²
  • 14974 Ludwigsfelde
  • Mietpreis pro m² 6,00 €
Top

2328-LOGISTIKANLAGE NAHE LEIPZIG

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 17.500 m²
  • 04347 Leipzig
  • Mietpreis pro m² 4,40 €
Top

2583-LOGISTIK-HALLEN NEUBAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 39.660 m²
  • 17321 Löcknitz
  • Mietpreis pro m² 4,30 €
Top

2582-KALT LAGERHALLE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.000 m²
  • 04668 Thümmlitzwalde
  • Mietpreis pro m² 3,50 €
Top

2580-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A13 DIREKTER…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.997 m²
  • 15749 Ragow
  • Mietpreis pro m² 8,50 €
Top

2579-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A13 DIREKTER…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 4.320 m²
  • 15749 Ragow
  • Mietpreis pro m² 8,50 €
Top

2581-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A13 DIREKTER…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 568 m²
  • 15749 Ragow
  • Mietpreis pro m² 8,50 €
Top

2510-NEUBAU PRODUKTIONSSTÄTTEN IN MARZAH…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 6.500 m²
  • 13053 Berlin
  • Mietpreis pro m² 7,00 €
Top

2571-NEUBAU LOGISTIK HALLE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 50.600 m²
  • 14823 Niemegk
  • Mietpreis pro m² 5,25 €
Top

2567-LOGISTIK-HALLEN NEUBAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 228.000 m²
  • 15202 Frankfurt
  • Mietpreis pro m² 4,30 €
Top

2565-LOGISTIK-HALLEN NEUBAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 100.000 m²
  • 15328 Küstrin
  • Mietpreis pro m² 4,30 €
Top

2566-LOGISTIK-HALLEN NEUBAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 228.000 m²
  • 15202 Frankfurt/Oder
  • Mietpreis pro m² 4,30 €
Top

2564-LOGISTIK-HALLEN NEUBAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 100.000 m²
  • 15328 Küstriner Vorland
  • Mietpreis pro m² 4,30 €
Top

2552- GEWERBEHALLEN-KOMPLEX

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 6.153.000 m²
  • 15517 Fürstenwalde
  • Mietpreis pro m² 4,50 €
Top

2550-NEUBAU LOGISTIKHALLE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 62.700 m²
  • 39171 Sülzetal
  • Preis auf Anfrage
Top

2541- LAGERHALLEN

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 8.500 m²
  • 15537 Grünheide Hangelsberg
  • Preis auf Anfrage