2498-NEUBAU LOGISTIKHALLE NAHE LEIPZIG

Bauphase
Luftbild
Tore
Innen
Grundriss
Model
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Eckdaten

Kennung 2498
Lage 06184 Kabelsketal
Gesamtfläche ca. 27.518 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 24.609 m²
Büroteilfläche ca. 790 m²
Produktionsfläche ca. 6.562 m²
Rampe Ja
Bezugstermin 2021
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020
Bodenbelag Epoxidharzboden
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau-Projekt für E-Commerce, Logistik und Produktion

Ausstattung

Lichte Höhe: 10,50 m
Stützenraster: 12 x 24 m
ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global
Annahmen Mitarbeiterzahl: 148
Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
Einfahrtstoranlagen: elektrisch
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²

Mezzanine: Flächenlast 5 kN/m²
Überladebrücken: 21 + 3 Jumbo
Ebenerdige Tore: 1 pro Unit
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
LKW: min. 10 Abstellplätze
Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden
Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
Heizung: 17 °C – direkt befeuerte
Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Gasdunkelstrahler
Beleuchtung Lager (LED): 200 Lux – vollfächig 1 m über dem Boden
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in
Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

UNIT 1: 9.247 m² 356 m² Büro EG 434 m² Büro OG 10.037 m² Total
UNIT 2: 6.562 m² 907 m² Mezzanine 7.469 m² Total
UNIT 3: 8.800 m² 1.212 m² Mezzanine 10.012 m² Total

27.518 m² Total


EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz,
Verkabelung durch Mieter
Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz
Büroausbau nutzerspezifsch realisierbar
rollstuhlgeeignet
Sonnenschutz: alle Büros und
* BGF gemäß DIN 277 Stand 2005
Besprechungsräume, elektrisch
Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
PKW: ca. 109 Abstellplätze

Lage

Direkt am Schkeuditzer Kreuz an der A14 / A9 gelegen
Autobahnauffahrt A14: 1,6 km
Autobahnkreuz A9 / 14: 6 km
Flughafen Leipzig/Halle: 13 km
Halle Zentrum: 17 km
Leipzig Zentrum: 25 km

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