2498-NEUBAU LOGISTIKHALLE NAHE LEIPZIG

Eckdaten

Kennung	2498
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	06184 Kabelsketal
Gesamtfläche	ca. 27.518 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB	3
Gewerbefläche	ca. 24.609 m²
Büroteilfläche	ca. 790 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Produktionsfläche	ca. 6.562 m²
Bezugstermin	2021
Baujahr	2020
Zustand	Erstbezug
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Rampe	Ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau-Projekt für E-Commerce, Logistik und Produktion

Ausstattung

Lichte Höhe: 10,50 m
Stützenraster: 12 x 24 m
ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global
Annahmen Mitarbeiterzahl: 148
Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
Einfahrtstoranlagen: elektrisch
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²

Mezzanine: Flächenlast 5 kN/m²
Überladebrücken: 21 + 3 Jumbo
Ebenerdige Tore: 1 pro Unit
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
LKW: min. 10 Abstellplätze
Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden
Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
Heizung: 17 °C – direkt befeuerte
Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Gasdunkelstrahler
Beleuchtung Lager (LED): 200 Lux – vollfächig 1 m über dem Boden
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in
Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

UNIT 1: 9.247 m² 356 m² Büro EG 434 m² Büro OG 10.037 m² Total
UNIT 2: 6.562 m² 907 m² Mezzanine 7.469 m² Total
UNIT 3: 8.800 m² 1.212 m² Mezzanine 10.012 m² Total

27.518 m² Total


EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz,
Verkabelung durch Mieter
Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz
Büroausbau nutzerspezifsch realisierbar
rollstuhlgeeignet
Sonnenschutz: alle Büros und
* BGF gemäß DIN 277 Stand 2005
Besprechungsräume, elektrisch
Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
PKW: ca. 109 Abstellplätze

Lage

Direkt am Schkeuditzer Kreuz an der A14 / A9 gelegen
Autobahnauffahrt A14: 1,6 km
Autobahnkreuz A9 / 14: 6 km
Flughafen Leipzig/Halle: 13 km
Halle Zentrum: 17 km
Leipzig Zentrum: 25 km