2485-LAGERHALLEN FÜR GROßHANDEL

Eckdaten

Kennung	2485
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	12681 Berlin
Gesamtfläche	ca. 2.252 m²
Miete zzgl. NK	5,00 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Nebenkosten	1,20 €
Bürofläche	ca. 214 m²
Nutzfläche	ca. 1.800 m²
Bezugstermin	Mai 2020
Baujahr	1984
Produktionsfläche	ca. 1.800 m²
Rampe	Ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne Produktions- und Lagerhalle im Gewerbepark "Rhinstraße 100". Der Hallenkomplex wurde Anfang der 80`iger Jahre errichtet und 1997 umfangreich saniert.

Ausstattung

Lager-/Produktionsfläche 1.800 m²
Gesamtfläche 2.250 m²
Grundstücksfläche 3.408 m²
Hallen-/ Geschosshöhe 5,05 m
Verfügbar ab Mai 2020
Bodenbelag Beton
Bodenbelastung 5.000 kg/m²
Stromanschlusswert 400 kVA
2 Etage(n)
Parkflächen 10
Baujahr 1997
Objektzustand Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom 21,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 175 kWh/(m²*a)

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Gewerbeparks, Rhinstraße 100, im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf OT Marzahn. Autohaus von DaimlerChrysler und Smart als Nachbarmieter, Nähe Selgros und Metro, Toom-Markt vor dem Objekt.
Der Standort wird durch tangierenden Straßenbahnlinien in der Allee der Kosmonauten bzw. Rhinstraße öffentlich erschlossen. Die S-Bahnhöfe Springpfuhl und Friedrichsfelde-Ost können dadurch schnell erreicht werden.

Sonstiges

Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.