2600- GEWERBEHALLEN-KOMPLEX ALTBAU

Eckdaten

Kennung	2600
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	15517 Fürstenwalde
Gesamtfläche	ca. 2.418 m²
Mietpreis pro m²	6,00 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB	10
Fahrzeit Flughafen	30
Fußweg Öffentl. Verkehr	3
Bodenbelag	Beton
Rampe	Nein
Freifläche	ca. 10.000 m²
Zustand	gepflegt
Produktionsfläche	ca. 2.418 m²
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderner Hallenkomplex mit viel befestigter Freifläche, teils Altbaubestand (für den Abriß geplant)

Ausstattung

Neubau mehrerer Einheiten ab 1100 m² Produktionsfläche
Es gibt vier weitere Hallenkomplexe älteren Baujahres (aus den 80er) wo es Überlegungen jedoch gibt, diese teils abzureißen und eine Neubebauung zu realisieren
Halle 5 mit 2418 m² Altbau
Altbauhalle (wird abgerissen und Neubau entsteht)
Große befestigte Freifläche bis zu 15.000 m² ,
Areal komplett eingezäunt und gesichert
ehemaliges Reifenlager
zwei Zu-und Ausfahrten, rotierendes Durchfahrtssystem möglich
Moderne separate Büroflächen mit Ausstellung in einem Neubaugebäude mit Blick zur Hegelstr. gelegen kombiniert mit einen kleinen Werkstattkomplex und drei ebenerdigen Rolltoren
Mindestlaufzeit Mietvertrag 5 Jahre

Flächenaufteilung
Geschoss Raumbezeichnung Nutzung Fläche [m²]
EG 1.02 Lager 591,86
EG 1.01 Lager 1571,8
EG 1.03 Lager 39,02
EG 1.04 Lager 17,49
EG 1.05 22,04
EG 1.06 Duschen/WC 14,19
EG 1.07 Flur 8,15
EG 1.08 Vorraum Dusche 2,21
EG 1.09 Dusche 2,11
EG 1.10 Vorraum WC 3,49
EG 1.11 WC Männer 1,54
EG 1.12 Treppenhaus 16,7
EG 1.13 Technik 7,74
EG 1.14 Technik 9,72
1. OG 2.04 Büro 17,49
1. OG 2.03 Büro 58,08
1. OG 2.01 Treppenhaus 16,7
1. OG 2.02 Büro 18,09
Summe 2418,42

Lage

Fürstenwalde im Gewerbegebiet Hegelstr. direkt ggü. der KFZ Zulassungsstelle
Fürstenwalde finden Sie direkt an der Autobahn A12 östlich von Berlin, auf halbem Weg in Richtung Frankfurt/Oder

ÖNV in 3 Minuten erreichbar
Bahnhof Fürstenwalde: RB35, RE1
Bahnhof Fürstenwalde mit Park- and Ride-Platz
Autobahnanbindung an die A12 (Fürstenwalde-Ost, Fürstenwalde-West), Autobahn A10 ab Berliner Ring (Freienbrink)
Hafenstandort Fürstenwalde
60 km ins Zentrum Berlins: 60 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Regionalexpress
50 km zum Flughafen BER: 30 Autominuten
35 km nach Frankfurt (Oder)