2534-MODERNE LOGISTIKHALLEN DIREKT AM BBI NAHE TESLA GIGA FACTORY

Innen
Modell
Büro
Innen
Tore innen
Tore
Rückseite
Ausbaubeispiel
Seite
Phase 4
Kleine Einheit
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Eckdaten

Kennung 2534
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12526 Berlin Schönefeld
Gesamtfläche ca. 2.319 m²
Mietpreis pro m² 7,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 45,00 €
Fahrzeit Flughafen 3
Bürofläche ca. 253 m²
Bodenbelag Epoxidharzboden
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Büroteilfläche ca. 1.022 m²
Rampe Ja
Produktionsfläche ca. 1.819 m²
Bezugstermin ab sofort
Gewerbefläche ca. 2.319 m²
Nebenkosten 1,90 €
Fahrtzeit BAB 1
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nutzfläche ca. 2.319 m²
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einheit Gesamt m² Halle Büro Service

Einheit R1 2.403 1.838 291 274
Einheit R2 2.319 1.819 253 247
Einheit R3 1.989 1.496 248 245
Einheit R4 2.371 1.838 291 242

Ausstattung

Hallenhöhe 6,50
Ebenerdige Zufahrt mit elektirschen Rolltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor
Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinie
Lichtkuppel für gute Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
Gebläse Heizung für angenemhes Klima auch in den Wintermonaten, teilweise eigene separate Sanitäranlagen im Hallenbereich,

Büroflächen nach Mieterwunsch, Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit Beleuchtung, vorbildliche Sanitärausstattung, Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit möglich
Hallen
Hallenhöhe: 6,00 m (Phase 3) bzw. 7,50 m (Phase 4) UKB
Bodenbelastung 5 t/m²
(Staplerfahrzeuge mit maximal
3,1 t/m² Gesamtlast)
Sektionaltor 3,00 m B x 4,20 m H) für ebenerdige Andienung

Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor und elektro-
hydraulischer Überladebrücke
Fenster im Hallenbereich
Beheizung der Halle auf 17° C (Gas-Dunkelstrahlanlage)
Energiesparende Bauweise, DGNB Gold zertifziert
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Strom zur Optimierung der Nebenkosten, Gasleitung in der öffentlichen Straße
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

Einheiten von 5.000 m² bis 17.000 m² verfügbar. Flexible
Aufteilung in Halle, Mezzanine,

Hallenfläche: 7,00 €/ m²
Servicefläche. 8,20 €/ m²
Bürofläche: 10,50 €/ m²
PKW-Stellplätze: 40,00 €/ Platz
NK-Vorauszahlung: 1,90 €/ m²

Lage

Unmittelbar am Flugfafen BBI im Süden Berlins
Optimale Anbindung an die Bundesautobahn A113/A117 über die Bundesstraße B96a
Vis-à-vis Hauptstadtflughafen BER ,direkte Zufahrt in die Airportcity (3 Fahr­minuten)
S-Bahn und Bus 2 Min. fußläufig ,Fahrtzeit in die Innenstadt ca.30 Min.
A 117 2,7 km
Flughafen BER 3,6 km
A 10 Berliner Ring 12,5 km
Berlin City 23,0 km

S-Bahn "Grünbergallee"
S-Bahn "Flughafen Berlin-Schönefeld"
Bus "Am Seegraben"
Bus "Seeweg"

Bebaubarkeit

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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