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Objektdaten

2516-GEWERBEGRUNDSTÜCK DIREKT A10 SÜD-A10-EINKAUFSCENTER WILDAU UND TESLA GIGA FACTORY

Kennung 2516
ObjektartGewerbepark
Grundstücksflächeca. 135.170 m²
BaunutzungGewerbegebiet
Grundflächenzahl0.6
Lage15711 Königs Wusterhausen
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück an der Ausfall Strasse gelegen

Ausstattung

kleine Übersicht der Flächen, die wir derzeit für Rechenzentrumsnutzung vermarkten; hierbei relevant
wäre das Areal mit gelber Füllung und einer Gesamtgröße von 135.170 m².
alternativ auch stilles Gewerbe denkbar, jedoch ausdrücklich kein Logistik und auch kein Industrial.


Da dies vermutlich preislich nicht so attraktiv ist für Ihre Mandanten, habe ich wie angesprochen auch mal einen Plan unserer Grundstücke entlang der Waßmannsdorfer Chausse beigelegt, welche Teil eines städtebaulichen Konzepts für einen neue B-Plan sind. Die gestrichelt dargestellten Flächen befinden sich nicht in unserem Eigentum, sind jedoch für den neuen Bebauungsplan mitzudenken, die übrigen Flächen sind in unserem Eigentum. Welche Nutzungen hier hinkommen sollen ist noch nicht abschließend entschieden. Seitens der Stadtplanung ist Gewerbe, Handwerk, Büro, Light Industrial udgl. denkbar, lediglich Logistik ist dezidiert nicht gewünscht.
Baurecht vorhanden
zulässige Grundflächenzahl GRZ: 0,5 - 0,6
zulässige Geschossflächenzahl GFZ: 1,6 - 1,8
zulässige Baumassenzahl BMZ: 6,0,
zulässige Gebäudehöhe: max. 15 m

Lage

Abfahrt A10 Center
Autobahn A10
Wildau 1 km

B179 anliegend
A10 / A131 1 km
Bahnhof Königs Wusterhausen 2 km
Binnenhafen Königs Wusterhausen 4 km
Flughafen Tegel 54 km
Flughafen Schönefeld 17 km
Berlin 15 km

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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