Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück an der Ausfall Strasse gelegen
Ausstattung
kleine Übersicht der Flächen, die wir derzeit für Rechenzentrumsnutzung vermarkten; hierbei relevant
wäre das Areal mit gelber Füllung und einer Gesamtgröße von 135.170 m².
alternativ auch stilles Gewerbe denkbar, jedoch ausdrücklich kein Logistik und auch kein Industrial.
Da dies vermutlich preislich nicht so attraktiv ist für Ihre Mandanten, habe ich wie angesprochen auch mal einen Plan unserer Grundstücke entlang der Waßmannsdorfer Chausse beigelegt, welche Teil eines städtebaulichen Konzepts für einen neue B-Plan sind. Die gestrichelt dargestellten Flächen befinden sich nicht in unserem Eigentum, sind jedoch für den neuen Bebauungsplan mitzudenken, die übrigen Flächen sind in unserem Eigentum. Welche Nutzungen hier hinkommen sollen ist noch nicht abschließend entschieden. Seitens der Stadtplanung ist Gewerbe, Handwerk, Büro, Light Industrial udgl. denkbar, lediglich Logistik ist dezidiert nicht gewünscht.
Baurecht vorhanden
zulässige Grundflächenzahl GRZ: 0,5 - 0,6
zulässige Geschossflächenzahl GFZ: 1,6 - 1,8
zulässige Baumassenzahl BMZ: 6,0,
zulässige Gebäudehöhe: max. 15 m
Lage
Abfahrt A10 Center
Autobahn A10
Wildau 1 km
B179 anliegend
A10 / A131 1 km
Bahnhof Königs Wusterhausen 2 km
Binnenhafen Königs Wusterhausen 4 km
Flughafen Tegel 54 km
Flughafen Schönefeld 17 km
Berlin 15 km
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
