2503-NEUBAU LOGISTIK-HALLEN BEI POTSDAM

Baustelle
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Projekt
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Lage
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Eckdaten

Kennung 2507
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14476 Potsdam
Gesamtfläche ca. 66.943 m²
Mietpreis pro m² 4,25 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Bezugstermin 2021
Fahrtzeit BAB 2
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Stellplatzmiete 15,00 €
Stellplatzanzahl 100
Produktionsfläche ca. 35.030 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2020
Gewerbefläche ca. 35.030 m²
Rampe Ja
Fahrzeit Flughafen 40
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau mit 4 Halleneinheiten
Hier entstehen zurzeit ca. 35.000 m² Logistikflächen ohne Vorvermietung. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant.

Ausstattung

Hallengröße ca. 35.030 m²
LKW-Stellplätze ca. 13 Stk.
Baugenehmigung liegt vor
Büro- und Sozialfl. ca. 1.830 m²
PKW-Stellplätze ca. 100 Stk.
Mietbeginn ab Q2/2021
Hallenfläche 4,25 €/m² BGF
Büroflächen 9,00 €/m² BGF
PKW-Stellplätze 15,00 €/Stk
Eine Mietlaufzeit unter 5 Jahren ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Mietpreise verstehen sich nettokalt, pro Monat zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Grundstücksgröße ca. 66.943 m²
Rechtskräftiger Bebauungsplan ist vorhanden
GRZ = 0,8
GE-Ausweisung ohne Lärm- und Höheneinschränkung
24/7 Nutzung möglich
Altlasten- und Kampfmittelfreiheit
Sofort bebaubar

Lage

Auffahrt A10 Potsdam Nord ca. 1 km (ohne Ortsdurchfahrt)
Grundstückszufahrt direkt über 4-spurige Straße "Am Friedrichspark"
Potsdam im Stadtteil Marquart direkt an der A10

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