2478-PUFFERLAGER TAGE/WOCHEN/MONATSWEISE AN DER AUTOBAHN NAHE HANNOVER

Tore
Luftbild
Rückseite
Grundriss
Innen
Front
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Eckdaten

Kennung 2478
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 31275 Lehrte
Gesamtfläche ca. 17.120 m²
Miete zzgl. NK 5,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Büroteilfläche ca. 668 m²
Produktionsfläche ca. 6.149 m²
Bezugstermin ab sofort
Zustand gepflegt
Freifläche ca. 2.900 m²
Rampe Ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 30
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Logistikhalle mit zwei Units

Unit1:10303 m²
Unit2: 6149 m²
Büro: 668 m"
Gesamtfläche 17120,00 m²

Ausstattung

EMA vorhanden inklusive Videoüberwachung
Lichte Höhe: 11,50 m, Tragwerk: Stahl
Rasterleuchten: 500 Lux
Brandmeldeanlage und ESFR Sprinklerung
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m² ;Beton, schwerlasttauglich
Überladebrücken: 17 Stück
Jumbo Überladebrücken: 2 Stück
Ebenerdige Tore: 5 Stück
Aussenlagerfäche: ca. 2.000 m² Betonsteinpfaster
PKW: ca. 82 Abstellplätze LKW: min. 8 Abstellplätze
Heizung: 18 °C – Gas Gebläseheizung

frisch renovierte Bürofächen
Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
rollstuhlgeeignet
Beleuchtung Lager: 200 Lux
Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in
Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos
über Thermostat gesteuert gemäß ASR

Lage

Region Hannover/Braunschweig
Anbindung an A2 3 km
Flughafen Hannover 30 km
Flughafen Braunschweig 42 km

ÖPNV:
Bushaltestelle in 200 m
Bahnhof Lehrte 3 km

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