2447-LAST-MILE CITY LOGISTIK-STANDORT BERLIN-SCHÖNEFELD DIREKT AUTOBAHNANSCHLUSS A113 AM BER AIRPORT NEUBAU ERSTBEZUG PROVISIONSFREI

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Eckdaten

Kennung	2447
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	12489 Berlin
Gesamtfläche	ca. 10.893 m²
Miete zzgl. NK	5,80 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz

Geschäftsführer

Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

fmarwitz@malog.de

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Weitere Angaben

Gewerbefläche	ca. 10.893 m²
Baujahr	2020
Heizungsart	Gas-Heizung
Rampe	Ja
Fahrzeit Flughafen	2
Fahrtzeit BAB	2
Fußweg Öffentl. Verkehr	5
Zustand	Erstbezug
Stellplatzmiete	97,00 €
Stellplatzanzahl	97
Büroteilfläche	ca. 1.089 m²
Produktionsfläche	ca. 9.804 m²
Bezugstermin	sofort
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Lat-Mile-Objekt
Geeignet für E-Commerce / Logistik / insbesondre Last Mile

Ausstattung

Unit 1: 6.809 m² Lager 605 m² Mezzanine 495 m² Bürofläche
Unit 2: 9.794 m² Lager 602 m² Mezzanine 516 m² Bürofläche
Unit 3: 9.804 m² Lager 602 m² Mezzanine 487 m² Bürofläche
Unit 4: 9.850 m² Lager 607 m² Mezzanine 489 m² Bürofläche

Verladeeinheit: 3.248 m²
Gesamtfäche ca: 40.259 m²

Höhe:12,20 m (UKB) 12 x 24 m
Überladebrücken:29 + 4 Jumbo
Ebenerdige Tore:12 (4 + 8 für seitliche Entladung)

Ebenheit der Bodenplatte: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
Flächenlast Bodenplatte: 70 kN/m²
Punktlast:80kN pro Regalstiel, mit einer
Fußplatte von 150 x 150 mm
Heizung: 17°C Gasdunkelstrahler
Hallenbeleuchtung:
LED 200 Lux im Lagerbereich und
250 Lux in der Kommissionierzone
Umzäuntes Gelände und Schranke (mit Gegensprechanlage)
Einfahrtstoranlage: elektrisch bedienbar
Verladehof: min. 35 m
Überdachte Fahrrad-Stellplätze: 26
E-Autos und E-LKW: Ladestationen vorhanden
LKW-Stellplätze (16 +7 in Dockfäche enthalten): 23
PKW-Stellplätze:97
Infos zu weiteren Ausstattungsmerkmalen auf Anfrage.
Attraktive Mietkonditionen und individuelle Mietbedingungen (auf Anfrage)
Nachhaltige Bauweise / E-Mobilität / Emissionsschutz
24h Nutzungsgenehmigung 24/7/365

Lage

Direkt am Berliner Stadtring A113/A100 gelegen / Schönefelder Kreuz
A113 / Berliner Ring A10 Süd in 3 / 4km / hervorragende ÖPNV-Anbindung
Last Mile/Citylage"; Auffahrt Stadtring Berlin-Schönefeld Süd A113/ A100 ist 500m entfernt
20 PKW-Minuten bis zum Ku-damm
Berlin-Mitte: 20 km
Bundesstraße – B101: 17 km
Bundesstraße – B96: 0,5 km

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bebaubarkeit

frei
Geschoss: 1
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Erstbezug, gehoben, Neubau

97 Stellplätze
Hausmeister
Alarmanlage, Empfang, Kamera, Kartenzugangskontrolle, Pförtner
Baujahr: Start 1.Quartal 2019
Bezug: Ende 4.Quartal 2019
Heizungsart: Gas-Heizung
Sprinkleranlage
Hallenhöhe: 12,20 m
Bürolfläche: teilbar bis1.987,00 m² plus Mezzanine (2.000m² nicht ausgebaut)
24/7 Nutzung
Preisinformation
Nettokaltmiete: Halle/Logistik 4,50 EUR
Büro 7,50€/m²
Besichtigungstermine jederzeit, wir handeln im Eigentümermandat

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.