2443-NEUBAU GEWERBE-LOGISTIK PARK-SCHÖNEFELDER KREUZ A13 DIREKTER AUTOBAHNANSCHLUSS

Modell
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Eckdaten

Kennung 2443
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 15848 Ragow
Gesamtfläche ca. 20.000 m²
Mietpreis pro m² 3,80 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 20.000 m²
Bezugstermin ab September 2020
Zustand Erstbezug
Rampe Ja
Baujahr 2019
Produktionsfläche ca. 20.000 m²
Fahrzeit Flughafen 15
Fahrtzeit BAB 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Direkt am Schönefelder Kreuz A113 & A10 gelegen / Nachhaltige Bauweise / E-Mobilität
Gute ÖPNV - Anbindung / Geeignet für E-Commerce / Logistik / Produktion
Attraktive Mietkonditionen und individuelle Mietbedingungen (auf Anfrage)

Ausstattung

Gewerbegebiet ID 13
Region Stadt Mittenwalde OT Ragow
Gewerbegebiet
Industriegebiet Nein
Sondergebiet Nein
Erschließungsmaßnahmen 2017
Unit 1: 10.000m²
Unit 2: 10.000m²
Unit 3: 10.000m²
Unit 4: 10.000m²
Unit 5: 10.000m²
Unit 6: 10.000m²
Unit 7: 10.000m²
Unit 8: 10.000m²
Unit 9: 10.000m²
Unit 10:10.000m²
Unit 11A: 9.500m²

mit jeweils 835m² Mezzanine
und 2.200m Büros insgesamt
Überdachte Fahrrad-Stellplätze: ca.50
PKW-Stellplätze: ca. 355
LKW-Stellplätze: ca. 55
Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler nach FM Global

Viel Tageslicht durch die Verwendung von Lichtbändern an der
Front- und Rückseite der Fassade.

Hochwertig ausgestattete Büros und Sozialflächen.

Lichte Höhe: 12,20 m (UKB)
Stützeinraster: 12 x 24 m
Überladebrücken: > Ebenerdige Tore: min. 20 (4x4,5m)
Ebenheit der Bodenplatte: DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4
Flächenlast Bodenplatte: 75kN pro Regalstiel, mit einer Fußplatte von 150 x 150 mm
Heizung: 12°C Gasdunkelstrahler
Hallenbeleuchtung: LED 200 Lux im Lagerbereich und 250








Lage

A10 direkt
A13 direkt
B179 7 km
Bahnhof Königs Wusterhausen 7 km
Binnenhafen Königs Wusterhausen 7 km
Berlin Zentrum: 32 km
Flughafen Tegel 55 km
Dresden 170 km
Leipzig 191 km
Frankfurt Oder Grenze: 73 km
Autobahnkreutz A10/113: 2,5 km
Flughafen BER: 11,5 km

Erschließung

Trinkwasser Ja
Abwasser Ja
Trink-/ Abwasser Anbieter:DNWAB
Kontaktdaten
Gas Anbieter:EWE Aktiengesellschaft
StromJa
Energie Anbieter:eon-e.dis AG
Telekom Ja
Straße Ja

Bebaubarkeit

Baurecht vorhanden: ja
zulässige Grundflächenzahl GRZ: 0,7 - 0,8
zulässige Geschossflächenzahl GFZ: /
zulässige Baumassenzahl BMZ: /
zulässige Gebäudehöhe: max. 15,0 m
maximale Anzahl der Vollgeschosse: nicht festgelegt, jedoch bei der Höhe von 15,0 m bis 4 Geschosse (gewerbliche Geschosshöhe ASR 3,25 m)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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