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Objektdaten

2441-MODERNE LOGISTIKHALLEN DIREKT AM BBI

Kennung 2441
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 709 m²
Gewerbeflächeca. 118 m²
Nebenkosten1,70 €
Fahrtzeit BAB1
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Stellplatzmiete25,00 €
Büroteilflächeca. 145 m²
Nutzflächeca. 709 m²
BodenbelagEpoxidharzboden
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Produktionsflächeca. 448 m²
RampeJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
BezugsterminApril 2019
Büroflächeca. 145 m²
Fahrzeit Flughafen3
Lage12526 Berlin Schönefeld
Mietpreis pro m²6,50 €

Objektbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG
MODERNE GEWERBEHALLEN MIT BÜRO AM BERLINER AIRPORT BER SCHÖNEFELD

Gewerbeeinheiten von 700 bis 5.000 m²
Logistikeinheiten von 5.000 bis 17.000 m

Hochwertige Architektur, exzellente Bauqualität und ein Energiekonzept nach neuesten Standards

Ausstattung

Hallenhöhe 6,50
Ebenerdige Zufahrt mit elektirschen Rolltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor
Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinie
Lichtkuppel für gute Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
Gebläse Heizung für angenemhes Klima auch in den Wintermonaten, teilweise eigene separate Sanitäranlagen im Hallenbereich,

Büroflächen nach Mieterwunsch, Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit Beleuchtung, vorbildliche Sanitärausstattung, Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit möglich
Hallen
Hallenhöhe: 6,00 m (Phase 3) bzw. 7,50 m (Phase 4) UKB
Bodenbelastung 5 t/m²
(Staplerfahrzeuge mit maximal
3,1 t/m² Gesamtlast)
Sektionaltor 3,00 m B x 4,20 m H) für ebenerdige Andienung

Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor und elektro-
hydraulischer Überladebrücke
Fenster im Hallenbereich
Beheizung der Halle auf 17° C (Gas-Dunkelstrahlanlage)
Energiesparende Bauweise, DGNB Gold zertifziert
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Strom zur Optimierung der Nebenkosten, Gasleitung in der öffentlichen Straße
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

Einheiten von 5.000 m² bis
17.000 m² verfügbar. Flexible
Aufteilung in Halle, Mezzanine,

Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Bodenbelastung 5 t/m², Staplerfahrzeuge max. 3,1 t/m² Gesamtlast)
Sektionaltor (3,00 m B x 4,20 m H) für ebenerdige Andienung
Büroflächen nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal, Teppichböden, abgehängte Decke mit Beleuchtung, vorbildliche hochwertige Sanitärausstattung, Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit möglich

Halle 6,70 €/m²
Service 7,90€/m²
Büro 10,10€/m²
zzgl.Nebenkosten 1,90€/m²

Lage

Unmittelbar am Flugfafen BBI im Süden Berlins
Optimale Anbindung an die Bundesautobahn A113/A117 über die Bundesstraße B96a
direkte Zufahrt in die Airportcity (3 Fahr­minuten)
S-Bahn und Bus 2 Min. fußläufig ,Fahrtzeit in die Innenstadt ca.30 Min.
A 117 2,7 km
Flughafen BER 3,6 km
A 10 Berliner Ring 12,5 km
Berlin City 23,0 km

S-Bahn "Grünbergallee"
S-Bahn "Flughafen Berlin-Schönefeld"

Erschließung

Bauphase 4:
Baubeginn Juni 2018
Fertigstellung April 2019

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Energieangaben

Ausweis gültig biskein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Baujahr2019
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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