2408 -LOGISTIKHALLEN -NEUBAU AUTOBAHNANSCHLUSS FROVISIONSFREI

Neubau
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Büro
Luft
Neubau
Halle innen
Rückseite
bauphasen
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Eckdaten

Kennung 2408
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12529 Schönefeld
Gesamtfläche ca. 4.369 m²
Mietpreis pro m² 5,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Nebenkosten 0,60 €
Büroteilfläche ca. 409 m²
Produktionsfläche ca. 4.369 m²
Bezugstermin 2020
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 2
Nutzfläche ca. 4.369 m²
Rampe Ja
Zustand Erstbezug
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Baujahr 2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderner Gewerbepark in der Nähe des Flughafen Schönefelds
mit einem weiteren Bauabschnitt stehen ab Mitte 2019 weitere Logistikeinheiten von 5.000 m² bis 25.000 m² zur Verfügung.

Das 16 Hektar große Areal liegt nur zwei Kilometer vom neuen Flughafen Berlin Brandenburg entfernt,
Im Jahre 2012/2013 wurde auf dem benachbarten Grundstück der erste Teil des Gewerbeparkes mit einer Fläche von 46.000 m² entwickelt, hier sind alle Flächen vermietet.
Im dritten Bauabschnitt stehen nun Logistikeinheiten von 4.000 m² bis 55.000 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Hochwertige und energieefziente Gebäudeausstattung als Standard flexibler Gebäudegrundriss mit zahlreichen Optionsmöglichkeiten
ausreichende Anzahl an Parkplätzen, flexible Bürofächen möglich
ESFR Sprinkler-System, 50KN / m Bodenbelastung , Bodenebenheit nach DIN 18 202,
Büros und Sozialräume gemäß ASR ,Heizung 21° C in den Büros
Sicherheitseinrichtungen

kleinteilige Vermietung ab ca. 4369 m² Einheiten möglich
je Mieter werden die gleiche Anzahl an Heckentladetoren (5 Stück), 1 ebenerdige Zufahrt, sowie der gleiche Anteil an Büro- und Sozialfläche, sowie Mezzaninefläche errichtet

Voraussichtliche Mietpreise:
DC 3.1
1. Logistikfläche: ca. 4.753 m² ca. EUR 5,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
2. Mezzaninfläche: ca. 616 m² ca. EUR 2,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
3. Büro-/ Sozialfläche: ca. 409 m² ca. EUR 8,00 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
4. Mietnebenkosten: ca. 5.778 m² ca. EUR 0,60 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt

DC 3.2

1. Logistikfläche: ca. 4.609 m² ca. EUR 5,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
2. Mezzaninfläche: ca. 309 m² ca. EUR 2,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
3. Büro-/ Sozialfläche: ca. 409 m² ca. EUR 8,00 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
4. Mietnebenkosten: ca. 5.327 m² ca. EUR 0,60 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt

DC 4.1

1. Logistikfläche: ca. 4.369 m² ca. EUR 5,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
2. Mezzaninfläche: ca. 311 m² ca. EUR 2,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
3. Büro-/ Sozialfläche: ca. 409 m² ca. EUR 8,00 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
4. Mietnebenkosten: ca. 5.089 m² ca. EUR 0,60 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt

DC 4.2

1. Logistikfläche: ca. 4.369 m² ca. EUR 5,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
2. Mezzaninfläche: ca. 311 m² ca. EUR 2,50 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
3. Büro-/ Sozialfläche: ca. 409 m² ca. EUR 8,00 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt
4. Mietnebenkosten: ca. 5.089 m² ca. EUR 0,60 je m², Monat, netto, zzgl. gesetzl. MwSt

Lage

Sehr gute Anbindung zur Autobahn und zum Stadtzentrum Berlins in der Nähe vom neuen Flughafen BBI
Infrastruktur bereits vollständig ausgebaut
Das Gewerbegebiet verfügt über einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
die S-Bahn-Station liegt 1 km entfernt
Busse halten direkt vor Ort

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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