24070-GEWERBEHALLE-GROSSHANDE… - MaLog Marwitz Logistik

Eckdaten

Kennung

2407

Objektart

Prod./ Lager / Gewerbehallen

Lage

13582 Berlin

Gesamtfläche

ca. 14.255 m²

Mietpreis pro m²

6,60 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

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Weitere Angaben

Produktionsfläche

ca. 1.983,39 m²

Nutzfläche

ca. 0 m²

Büroteilfläche

ca. 199,65 m²

Freifläche

ca. 1.000 m²

Fußweg Öffentl. Verkehr

Rampe

Bezugstermin

11/2019

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die ehemalige Liegenschaft der Orenstein & Koppel AG wurde 2000 zum Gewerbepark umgewandelt.
Es sind mehrere Firmen angsiedelt, wie etwa ein Autohaus, ein Reifenunternehmen und mehrere Speditionen.

Hallen ab 1700 m² bis 14.255 m² sind anmietbar

Ausstattung

Halle 2
Hallenflächen: ca. 1.983,39 m²
Büro-/ Sozialflächen EG/OG: ca. 199,65 m²
Andienfläche: ca. 1.000,00 m²

Mietpreis Halle, netto, mtl.: 13.067,64 €
Mietpreis Büro, netto, mtl.: 2.382,85 €
Nebenkosten, netto, mtl.: 2.183,04 €
Pkw-Stellplätze 5 Stück: 135,25 €
Freifläche: 1.136,69 €
Frei ab 03.11.2019
Nebenkostenvorauszahlung: 1,50 €/m²
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Mieterseitigen Option: 1 x 5 Jahre
Indexierung der Miete: 100 % Verbraucherpreisindex

Lage

Das Objekt liegt in guter zentraler Lage zum Bahnhof Spandau und den Spandauer Arcaden.
Die Anbinderung erfolgt über den 4spurigen Brunsbüttler Damm über eine gemeinsame Zufahrt.
Die Stadtautobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ringautobahn A10 ist über die naheliegende Heerstraße erreichbar.
Bus M32, S-Bahn S3 Bahnhof Spandau

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Umgebungsinformationen

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