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Objektdaten

2407-GEWERBEHALLENKOMPLEX

Kennung 2407
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 14.255 m²
Nutzflächeca. 0 m²
Freiflächeca. 1.000 m²
RampeJa
Büroteilflächeca. 199,65 m²
Produktionsflächeca. 1.983,39 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Zustandgepflegt
Bezugstermin11/2019
Lage13581 Berlin
Mietpreis pro m²6,60 €

Objektbeschreibung

Die ehemalige Liegenschaft der Orenstein & Koppel AG wurde 2000 zum Gewerbepark umgewandelt.
Es sind mehrere Firmen angsiedelt, wie etwa ein Autohaus, ein Reifenunternehmen und mehrere Speditionen.

Hallen ab 1700 m² bis 14.255 m² sind anmietbar

Ausstattung

Halle 2
Hallenflächen: ca. 1.983,39 m²
Büro-/ Sozialflächen EG/OG: ca. 199,65 m²
Andienfläche: ca. 1.000,00 m²

Mietpreis Halle, netto, mtl.: 13.067,64 €
Mietpreis Büro, netto, mtl.: 2.382,85 €
Nebenkosten, netto, mtl.: 2.183,04 €
Pkw-Stellplätze 5 Stück: 135,25 €
Freifläche: 1.136,69 €
Frei ab 03.11.2019
Nebenkostenvorauszahlung: 1,50 €/m²
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Mieterseitigen Option: 1 x 5 Jahre
Indexierung der Miete: 100 % Verbraucherpreisindex

Lage

Das Objekt liegt in guter zentraler Lage zum Bahnhof Spandau und den Spandauer Arcaden.
Die Anbinderung erfolgt über den 4spurigen Brunsbüttler Damm über eine gemeinsame Zufahrt.
Die Stadtautobahn A115 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Ringautobahn A10 ist über die naheliegende Heerstraße erreichbar.
Bus M32, S-Bahn S3 Bahnhof Spandau

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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