2404-HALLENFLÄCHEN AM BERLINER RING 10 UND B101 TEILFLÄCHE/Provisionsfrei

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Eckdaten

Kennung	2404
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche	ca. 1.877 m²
Mietpreis pro m²	4,50 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

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Weitere Angaben

Nebenkosten	1,20 €
Zustand	gepflegt
Nutzfläche	ca. 1.657 m²
Bezugstermin	ab sofort
Gewerbefläche	ca. 1.657 m²
Bürofläche	ca. 221 m²
Produktionsfläche	ca. 1.657 m²
Fahrtzeit BAB	1
Fußweg Öffentl. Verkehr	2
Heizungsart	Gas-Heizung
Büroteilfläche	ca. 219 m²
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Fahrzeit Flughafen	20
Rampe	Ja
Stellplatzanzahl	10
Baujahr	1995
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Teilfläche in Gewerbehalle

Ausstattung

Das Objekt bietet bereits verschiedenen Mietern die Möglichkeit, ihr Unternehmen in einem repräsentativen Gebäude in moderner Architektur zu präsentieren.
1995 wurde das Gebäude in einem modernen Design, die Fassade bestehend aus Glas und Aluminium, gebaut.
Die Hallen sind tageslichtdurchflutet und beheizbar.
Die lichte Höhe beträgt ca. 5 m Unterkante Binder.
Bürofläche:6,70 €
beheizt,Deckenhöhe 5,60 m, Büro nicht direkt an der Halle anliegend

Lage

Brandenburg Park ist einer der erfolgreichsten Gewerbeparks im Umland von Berlin. Am südlichen Berliner Autobahnring gelegen, profitiert der Standort von einer außergewöhnlich günstigen Verkehrslage. Sie erreichen Berlin, Potsdam und den Flughafen Schönefeld in kürzester Zeit. Pendelbusse zum S Bahnhof Blankenfelde und Bahnhof Birkengrund Süd (von dort direkter Anschluss zur Berliner Stadtmitte) sind bereits in Betrieb.

Direkter Autobahnanschluss (Hannover, Hamburg, Leipzig oder Dresden) sowie zwei Zufahrten zum neuen Autobahnzubringer B 101.
In der unmittelbaren Nachbarschaft beginnen Naturbiotope, und im angrenzenden Dorf Genshagen (Gewerbesteuerhebesatz 250) werden attraktive Wohnungen gebaut.
Im Innern ist der Brandenburg Park eine gestaltete Parklandschaft, ein Ambiente, das Sie anderswo in und um Berlin vergeblich suchen.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.