2404-HALLENFLÄCHEN AM BERLINER RING 10 UND B101 TEILFLÄCHE/Provisionsfrei

Halle innen
Hof
Regale
Andienung
Rampe
Hoffläche
Bürogebäude
Andienung
Front
Seite
Lageplan
Stadtplan
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Eckdaten

Kennung 2404
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 1.877 m²
Mietpreis pro m² 4,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 20
Fahrtzeit BAB 1
Nebenkosten 1,20 €
Bürofläche ca. 221 m²
Nutzfläche ca. 1.657 m²
Baujahr 1995
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab sofort
Produktionsfläche ca. 1.657 m²
Rampe Ja
Bodenbelag Epoxidharzboden
Stellplatzanzahl 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Heizungsart Gas-Heizung
Gewerbefläche ca. 1.657 m²
Büroteilfläche ca. 219 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Teilfläche in Gewerbehalle

Ausstattung

Das Objekt bietet bereits verschiedenen Mietern die Möglichkeit, ihr Unternehmen in einem repräsentativen Gebäude in moderner Architektur zu präsentieren.
1995 wurde das Gebäude in einem modernen Design, die Fassade bestehend aus Glas und Aluminium, gebaut.
Die Hallen sind tageslichtdurchflutet und beheizbar.
Die lichte Höhe beträgt ca. 5 m Unterkante Binder.
Bürofläche:6,70 €
beheizt,Deckenhöhe 5,60 m, Büro nicht direkt an der Halle anliegend

Lage

Brandenburg Park ist einer der erfolgreichsten Gewerbeparks im Umland von Berlin. Am südlichen Berliner Autobahnring gelegen, profitiert der Standort von einer außergewöhnlich günstigen Verkehrslage. Sie erreichen Berlin, Potsdam und den Flughafen Schönefeld in kürzester Zeit. Pendelbusse zum S Bahnhof Blankenfelde und Bahnhof Birkengrund Süd (von dort direkter Anschluss zur Berliner Stadtmitte) sind bereits in Betrieb.

Direkter Autobahnanschluss (Hannover, Hamburg, Leipzig oder Dresden) sowie zwei Zufahrten zum neuen Autobahnzubringer B 101.
In der unmittelbaren Nachbarschaft beginnen Naturbiotope, und im angrenzenden Dorf Genshagen (Gewerbesteuerhebesatz 250) werden attraktive Wohnungen gebaut.
Im Innern ist der Brandenburg Park eine gestaltete Parklandschaft, ein Ambiente, das Sie anderswo in und um Berlin vergeblich suchen.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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