2402-LAGERHALLE IN MAHLSDORF

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Eckdaten

Kennung 2402
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12623 Berlin
Gesamtfläche ca. 3.030 m²
Mietpreis pro m² 3,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bodenbelag Epoxidharzboden
Bezugstermin nach Vereinbarung
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 0
Rampe Nein
Fahrtzeit BAB 12
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Nebenkosten 1,30 €
Produktionsfläche ca. 3.030 m²
Nutzfläche ca. 3.030 m²
Fahrzeit Flughafen 35
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 7.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 83.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Auf dem 55.000 m² großen Gewerbegrundstück befinden sich mehrere Hallen unterschiedlicher Größe für Handel, Produktion und Lager. Das Gelände ist für eine gewerbliche Nutzung voll erschlossen und bietet zudem noch ausreichend Platz für einen Hallenneubau - also ein ideales Umfeld für Ihr Gewerbe.

Eine stützenfreie Halle, die mit einer Deckenhöhe von 6,50 m ausreichend Platz nach oben bietet. Bei Bedarf können zusätzlich Freiflächen und Kfz- bzw. LKW-Stellplätze angemietet werden. Die Halle verfügt über 4 Rolltore und eine separate Gasheizung.

Ausstattung

Industriehalle mit Freifläche
Qualität der Ausstattung Normal
Miete pro m² pro Monat 3,50 EUR
Miete pro Monat 10.605,00 EUR
Nebenkosten 2,80 EUR
Kaution 3 Nettomonatsmieten EUR
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bodenbelag Beton
Hallen-/Geschosshöhe 6,5 m
Grundstücksfläche 54.996,0 m²
Gesamtfläche 3.030,0 m²
Nettofläche (teilbare) 3.030,0 m²
Teilbar ab 3.030,0
Epoxydharzboden
Außenreichend LKW- und PKW Stellplätze vorhanden

Baujahr 1974
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Stromkosten enthalten. Aus brandschutztechnischen Gründen ist keine Lagerung von Brandlasten möglich.

Lage

Fahrweg zum Hauptbahnhof 30 Min.
Fahrweg zur Autobahn 10 Min.
Laufweg zu öffentlichen Verkehrsmittel 2 Min.
Fahrweg zum Flughafen 35 Min.
ehr verkehrsgünstig und in stark frequentierte Lage an der östlichen Stadtgrenze Berlins, direkt an der B1/B5. Zur Autobahn (Berliner Ring) fährt man mit dem Auto nur ungefähr zehn Minuten.

Erschließung

Heizungsart Gas-Heizung
wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert


Erstellungsdatum vom EnergieausweisAusgestellt vor dem 01.05.2014
Stromverbrauchskennwert7,8 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert83,5 kWh/(m²*a)

Umgebungsinformationen

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