2382-NEUBAUHALLE TEMPELHOF-NEUKÖLLN- AUTOBAHNANSCHLUSS A11

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Eckdaten

Kennung	2382
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	12357 Berlin
Gesamtfläche	ca. 7.680 m²
Mietpreis pro m²	5,50 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

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Weitere Angaben

Büroteilfläche	ca. 120 m²
Freifläche	ca. 2.000 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr	1
Befeuerung/Energieträger	Gas
Heizungsart	Gas-Heizung
Rampe	Ja
Nebenkosten	1,10 €
Gewerbefläche	ca. 7.680 m²
Bezugstermin	August 2019
Nutzfläche	ca. 7.680 m²
Zustand	neuwertig
Fahrzeit Flughafen	10
Produktionsfläche	ca. 7.680 m²
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Fahrtzeit BAB	3
Baujahr	2017
Energieausweis liegt vor	Vorhanden

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

https://www.malog.de/immobiliendetails/i611111/

Objektbeschreibung

Moderne Logistikhalle nach neuestem Standard zur Vermietung,

Ausstattung

Hallenneubau nach EnEV in Stahlbeton-Skelettbauweise
Hallenboden als Industrieboden
Hallensprinklerung nach Brandschutzkonzept als ESFR-Sprinklerung.
Parkplätze auf Hof vorhanden
Kantine mit Bistro mit nutzbar,
modernster Internetstandart
extra Zugänge und Zufahrten
Brandmeldeanlage und Sprinkler- bzw. Löschwasseranlage
elektrisch betriebene Sektionaltore mit Überladebrücke
elektrisch betriebenes Sektionaltor ebenerdig
PKW- und LKW Stellplätze
Hallenfläche über Rampe andienbar
Sektionaltor (ca. 2,80 x 3,00m) mit LKW-Torabdichtung sowie Überladebrücke
Beheizbare Halle über Gashell- oder dunkelstrahler
umzäunt
Mietpreis Büro-/Sanitärfläche: 7,50 €/m²
Nebenkosten: 1,10 €/m²
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
DSL-Anschluss
frei werdend, Vermietung ab Oktober 2018

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln und ist mit der Stadtautobahn verbunden.
Buslinie mit kurzer Zubringerfunktion zur S- und U- Bahn vor der Tür
4 Min. zur A 113
10 Min. zum Flughafen Schönefeld
15 Min. zur A 10 Schönefelder Kreuz
Andienung auch per Schiff und Bahn möglich
S-Bahn Berlin Adlershof, S46
Bus 172, direkt vor dem Objekt
U-Bahn Rudow, U7

Erschließung

Da wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben,können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag