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Objektdaten

2382-NEUBAUHALLE TEMPELHOF-NEUKÖLLN- AUTOBAHNANSCHLUSS A11

Kennung 2382
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 7.680 m²
RampeJa
Nebenkosten1,10 €
Gewerbeflächeca. 7.680 m²
BezugsterminAugust 2019
BodenbelagEpoxidharzboden
Baujahr2017
Produktionsflächeca. 7.680 m²
Fahrzeit Flughafen10
Büroteilflächeca. 120 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Fahrtzeit BAB3
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
Zustandneuwertig
Nutzflächeca. 7.680 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Freiflächeca. 2.000 m²
Lage12357 Berlin
Mietpreis pro m²5,50 €

Objektbeschreibung

Moderne Logistikhalle nach neuestem Standard zur Vermietung,

Ausstattung

Hallenneubau nach EnEV in Stahlbeton-Skelettbauweise
Hallenboden als Industrieboden
Hallensprinklerung nach Brandschutzkonzept als ESFR-Sprinklerung.
Parkplätze auf Hof vorhanden
Kantine mit Bistro mit nutzbar,
modernster Internetstandart
extra Zugänge und Zufahrten
Brandmeldeanlage und Sprinkler- bzw. Löschwasseranlage
elektrisch betriebene Sektionaltore mit Überladebrücke
elektrisch betriebenes Sektionaltor ebenerdig
PKW- und LKW Stellplätze
Hallenfläche über Rampe andienbar
Sektionaltor (ca. 2,80 x 3,00m) mit LKW-Torabdichtung sowie Überladebrücke
Beheizbare Halle über Gashell- oder dunkelstrahler
umzäunt
Mietpreis Büro-/Sanitärfläche: 7,50 €/m²
Nebenkosten: 1,10 €/m²
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
DSL-Anschluss
frei werdend, Vermietung ab Oktober 2018

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln und ist mit der Stadtautobahn verbunden.
Buslinie mit kurzer Zubringerfunktion zur S- und U- Bahn vor der Tür
4 Min. zur A 113
10 Min. zum Flughafen Schönefeld
15 Min. zur A 10 Schönefelder Kreuz
Andienung auch per Schiff und Bahn möglich
S-Bahn Berlin Adlershof, S46
Bus 172, direkt vor dem Objekt
U-Bahn Rudow, U7

Erschließung

Da wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben,können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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