2377-NEUBAU LOGISTIK- ERSTBEZUG!!!

Aussen
Innen
Innen1
Freifläche
Freifläche
Rückseite
Aussen
Tore
Büros
Zufahrt
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Eckdaten

Kennung 2377
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 13.340 m²
Mietpreis pro m² 4,25 €
Provision für Mieter 1) nein

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer
Tel. +33 76281718
Mobil +1 736262433

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Fahrtzeit BAB 1
Bezugstermin sofort
Baujahr 2018
Fahrzeit Flughafen 15
Büroteilfläche ca. 372 m²
Nutzfläche ca. 13.712 m²
Produktionsfläche ca. 13.340 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 0,55 €
Zustand Erstbezug
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Erweiterungsbau Neubau Logistikhalle in Ludwigsfelde

Ausstattung

Bodenbelastbarkeit: ca. 8,00 t/m²
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Gas-Dunkelstrahler
Beleuchtung Halle: LED-Langfeldleuchten
PKW-Stellplätze:60 Stk. gesamt
LKW-Stellplätze: 14 Stk. gesamt

Jumboüberladebrücken: 2 x 1 Stk. 2,25 x 4,50 m
Überladebrücken: 2 x 6 Stk. 2,25 x 3,50 m
Andienung 24/7

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Büromiete:7,55 €/m²
Nebenkosten: 0,50 €/m²
Indexierung VPI: 100%
Halle 4,25/ €m² zzgl. Nebenkosten
Büro: 7,50 €/m² zzgl. nebenkosten
Nebenkosten: 55 Cent/m²

Lage

Das Objekt liegt südwestlich des Industriegebiets Ludwigsfelde, östlich vom Gewerbepark "Brandenburgpark" und nördlich vom Preussen Park Ludwigsfelde (Gewerbegebiet mit Zollamt). Die Nähe zum Flughafen Berlin/Brandenburg spielt eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.

Autobahn (A10) ca. 2,8 km
Berlin City ca. 28 km
Bundesstraße (B101) ca. 1,5 km
Flughafen (BBI) ca. 25 km

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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