2377-NEUBAU LOGISTIK- ERSTBEZUG!!!
Kennung	2377
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtfläche	ca. 13.340 m²
Fahrtzeit BAB	1
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Fahrzeit Flughafen	15
Nebenkosten	0,55 €
Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Gas-Heizung
Baujahr	2018
Büroteilfläche	ca. 372 m²
Produktionsfläche	ca. 13.340 m²
Nutzfläche	ca. 13.712 m²
Lage	14974 Ludwigsfelde
Mietpreis pro m²	4,25 €
Provision für Mieter 1)	nein

Erweiterungsbau Neubau Logistikhalle in Ludwigsfelde

Bodenbelastbarkeit: ca. 8,00 t/m²
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Gas-Dunkelstrahler
Beleuchtung Halle: LED-Langfeldleuchten
PKW-Stellplätze:60 Stk. gesamt
LKW-Stellplätze: 14 Stk. gesamt

Jumboüberladebrücken: 2 x 1 Stk. 2,25 x 4,50 m
Überladebrücken: 2 x 6 Stk. 2,25 x 3,50 m
Andienung 24/7

Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Büromiete:7,55 €/m²
Nebenkosten: 0,50 €/m²
Indexierung VPI: 100%
Halle 4,25/ €m² zzgl. Nebenkosten
Büro: 7,50 €/m² zzgl. nebenkosten
Nebenkosten: 55 Cent/m²

Das Objekt liegt südwestlich des Industriegebiets Ludwigsfelde, östlich vom Gewerbepark "Brandenburgpark" und nördlich vom Preussen Park Ludwigsfelde (Gewerbegebiet mit Zollamt). Die Nähe zum Flughafen Berlin/Brandenburg spielt eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.

Autobahn (A10) ca. 2,8 km
Berlin City ca. 28 km
Bundesstraße (B101) ca. 1,5 km
Flughafen (BBI) ca. 25 km

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.