2377-NEUBAU LOGISTIK- ERSTBEZUG!!!
Eckdaten
Kennung | 2377 |
Objektart | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
Lage | 14974 Ludwigsfelde |
Gesamtfläche | ca. 13.340 m² |
Mietpreis pro m² | 4,25 € |
Provision für Mieter 1) | nein |
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Nebenkosten | 0,55 € |
Fahrtzeit BAB | 1 |
Bezugstermin | sofort |
Baujahr | 2018 |
Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
Büroteilfläche | ca. 372 m² |
Nutzfläche | ca. 13.712 m² |
Produktionsfläche | ca. 13.340 m² |
Zustand | Erstbezug |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Fahrzeit Flughafen | 15 |
Energieausweis | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung
Bodenbelastbarkeit: ca. 8,00 t/m²Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Gas-Dunkelstrahler
Beleuchtung Halle: LED-Langfeldleuchten
PKW-Stellplätze:60 Stk. gesamt
LKW-Stellplätze: 14 Stk. gesamt
Jumboüberladebrücken: 2 x 1 Stk. 2,25 x 4,50 m
Überladebrücken: 2 x 6 Stk. 2,25 x 3,50 m
Andienung 24/7
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Büromiete:7,55 €/m²
Nebenkosten: 0,50 €/m²
Indexierung VPI: 100%
Halle 4,25/ €m² zzgl. Nebenkosten
Büro: 7,50 €/m² zzgl. nebenkosten
Nebenkosten: 55 Cent/m²
Lage
Das Objekt liegt südwestlich des Industriegebiets Ludwigsfelde, östlich vom Gewerbepark "Brandenburgpark" und nördlich vom Preussen Park Ludwigsfelde (Gewerbegebiet mit Zollamt). Die Nähe zum Flughafen Berlin/Brandenburg spielt eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.Autobahn (A10) ca. 2,8 km
Berlin City ca. 28 km
Bundesstraße (B101) ca. 1,5 km
Flughafen (BBI) ca. 25 km
Erschließung
Sehr geehrter Interessent,bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für
- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen
nicht bearbeiten können.
Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
Umgebungsinformationen
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