2369-NEUBAU LOGISTIKPARK

Logo
Projekt
Projekt
Projekt
Projekt
Grundriss
Flächen
Modell
Microlage
Modell
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2369
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 15827 Dahlewitz, Blankenfelde-Mahlow
Gesamtfläche ca. 15.095 m²
Mietpreis pro m² 4,90 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 3.200 m²
Büroteilfläche ca. 190 m²
Rampe Ja
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzmiete 25,00 €
Fahrzeit Flughafen 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Bezugstermin 2020
Fahrtzeit BAB 5
Stellplatzanzahl 96
Zustand Erstbezug
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau eines Logistik und Gewerbeparks, bei dem flexible Nutzung, Teilbarkeit, günstige Betriebskosten und Nachhaltigkeit im Vordergrund stehen
Unterteilung in mehrere Mietbereiche durch moderne Haustechnik

Ausstattung

Grundstück: ca. 36.539 m²
Lagerfläche: ca. 15.095 m²
Büroflächen ca. 1.001 m²
Sozialflächen ca. 2.577 m²
Die Lagerflächen sind in 6 Abschnitte von je ca. 2.500 m² Hallenfläche gegliedert.
Jeder Mietbereich verfügt über eine Mezzanine mit ca. 373 - 456 m² Fläche sowie Büro- und Sozialflächen. Bei Bedarf können zwischen 2 und 6 Mietbereiche zusammengefasst werden. Als größtmögliche Einheit ohne physische Trennung können ca.10.000m² realisiert werden. Weiterhin können Mezzanineflächen als zusätzliche Büroflächen ausgebaut werden.
Eine 24/7 Nutzung ist möglich
Gesamtfertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2019
Hohe Gebäudeisolierung reduziert Temperaturen im Sommer und Heizkosten im Winter
Modernes Sprinklersystem EFSR
Qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise entspricht modernsten Anforderungen der Nutzer
Galeriegeschoss 12,60 m tief, Ausbau entsprechend Mieterwunsch als Lager Service- oder Bürofläche
Hallenhöhe:12,00 m Unterkante Binder
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
Stützenraster: 30 m breit x 12 m tief
Dunkelstrahler: 17°C
Ladetore 3 -4 pro Mieteinheit mit elektrohydraulisch verstellbaren Überladebrücken
Ebenerdige Tore: 1 pro Mieteinheit (4,50 m hoch und 4,00 m breit)
Ladehoftiefe: 35 m


ca. 15.095 m² € 4,90/m² Laufzeit 10 Jahre


Büro-/Sozialflächen ca. 1.001 m² € 9,00/m²

Galerieflächen ca. 2.577 m² € 2,50/m²

Stellplätze 145 Stück € 25,00/Stk./p.m.
jeweils monatlich zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer, Betriebskosten-VZ € 0,70/m² exkl.
Heizung, Wasser, Strom

Lage

In direkter Sichtlage an der BAB 10, der Berliner Ringautobahn
Eingebettet im Logistik Cluster Großbeeren, Ludwigsfelde, Königs Wusterhausen
Die Entfernung zum Berliner Flughafen BER beträgt ca. 5 km
1 km Entfernung über die B 96 zur Anschlussstelle Rangsdorf
-Gebietsausweisung
24/7/365 ist genehmigungsfähig
Ortsdurchfahrtsfreie Anfahrt möglich
ÖPNV: Regionalbahn Verbindung Linie RE5 zwischen Berlin und Dahlewitz sowie
S-Bahn Verbindung Linie S 2 Berlin und Blankenfelde

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Weitere Immobilien

Neu Top

2471-GEWERBEGRUNDSTÜCK TOP LAGE NAHE OLD…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 2.485 m²
  • 26203 Wardenburg
  • Preis auf Anfrage
Neu Top

2503-NEUBAU PRODUKTIONSHALLEN BEI POTSDA…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 66.943 m²
  • 14476 Potsdam
  • Mietpreis pro m² 4,25 €
Top

19-HALLENFLÄCHEN AM BERLINER RING 10 UND…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 3.667 m²
  • 14974 Ludwigsfelde
  • Mietpreis pro m² 4,50 €
Top

2447-LAST-MILE CITY LOGISTIK-STANDORT BE…

  • Industriehalle
  • ca. 10.893 m²
  • 12489 Berlin
  • Miete 5,20 € + NK
Top

2499- NEUBAU PROJEKT LOGISTIK BEI PADERB…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 61.485 m²
  • 33106 Paderborn
  • Mietpreis pro m² 4,20 €
Top

566-MODERNE LOGISTIKHALLEN DIREKT AM BBI…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.077 m²
  • 12526 Berlin Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 6,80 €
Top

2493-LOGISTIKHALLE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 2.700 m²
  • 14977 Großbeeren
  • Mietpreis pro m² 4,80 €
Top

2489-LOGISTIKHALLEN IN LANDSBERG

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 12.000 m²
  • 06188 Landsberg
  • Mietpreis pro m² 3,20 €
Top

2479-GEWERBEGRUNDSTÜCK DIREKT A10 SÜD-A1…

  • Gewerbepark
  • ca. 11.300 m²
  • 15711 Königs Wusterhausen
  • Preis auf Anfrage
Top

290- SANIERTE GEWERBEHALLEN IN SPANDAU

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 14.255 m²
  • 13581 Berlin
  • Mietpreis pro m² 4,90 €
Top

2462-LOGISTIK- HALLE MIT BÜRO

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 2.700 m²
  • 14979 Großbeeren
  • Mietpreis pro m² 4,80 €
Top

2455-NEUBAU-ERSTBEZUG LOGISTIKZENTRUM DI…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 52.000 m²
  • 16727 Oberkrämer
  • Mietpreis pro m² 3,60 €
Top

2454-NEUBAU LOGISTIKHALLE

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 52.000 m²
  • 16727 Oberkrämer
  • Mietpreis pro m² 4,95 €
Top

2445-GEWERBE-LOGISTIK PARK- A13 DIREKTER…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 40.000 m²
  • 12529 Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 4,20 €
Top

2443-NEUBAU GEWERBE-LOGISTIK PARK-SCHÖNE…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 20.000 m²
  • 12529 Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 4,20 €
Top

2444-NEUBAU-ERSTBEZUG LOGISTIK PARK-SCHÖ…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 30.000 m²
  • 12529 Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 3,85 €
Top

2413-TOP NEUBAU LOGISTIK PARK-DIREKT SCH…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 121.895 m²
  • 12529 Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 4,20 €
Top

2408 -LOGISTIKHALLEN NEUBAU-ERSTBEZUG DI…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 4.744 m²
  • 12529 Schönefeld
  • Mietpreis pro m² 5,50 €
Top

2407-GEWERBEHALLE-GROSSHANDEL-NAHE SPAND…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 14.255 m²
  • 13582 Berlin
  • Mietpreis pro m² 6,60 €
Top

2369-NEUBAU LOGISTIKPARK

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 15.095 m²
  • 15827 Dahlewitz, Blankenfelde-Mahlow
  • Mietpreis pro m² 4,90 €