Objektbeschreibung
Projektiere Neubau-Hallen in Ludwigsfelde
Auf dem Grundstück entsteht eine Neubau-Hallenfläche von ca. 10.558 m²
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 24.262 m²
Verfügbare Hallenfläche ca. 10.558 m²
Büro- und Sozialfläche gesamt ca. 610 m²
Verfügbare Mezzaninfläche ca. 1.190 m²
Hallenhöhe 10,00 m UKB
14 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor
Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m²
WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten, etc.
Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Lage
Ludwigsfelde befindet sich am südlichen Berliner Ring (Autobahn A10), welcher unmittelbar in die Ost- West-
Autobahn (A2) übergeht. Die A2 ist sowohl von regionalerals auch von überregionaler Bedeutung. Zudem besteht über die A9 eine direkte Anbindung nach Süd-Europa. Die B 101 verbindet den Süden Berlins mit dem Autobahnring und gewährleistet eine zügige Verbindung in das Stadtzentrum von Berlin.
Das Objekt liegt südwestlich des Industriegebiets Ludwigsfelde, östlich vom Gewerbepark Brandenburgpark und nördlich vom Preussen Park Ludwigsfelde (Gewerbegebiet mit Zollamt).
Die Nähe zum Flughafen Berlin/Brandenburg (Zwei Autobahnabfahrten bzw. ca. 25 km entfernt) spielt eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.
Autobahn (A10) ca. 2,8 km
Berlin City ca. 28 km
Bundesstraße (B101) ca. 1,5 km
Flughafen (BBI) ca. 25 km
Bebaubarkeit
Hallenflächenmiete auf Anfrage
Büro- und Sozialflächenmiete auf Anfrage
Nebenkosten auf Anfrage
Außenfläche auf Anfrage
Indexierung VPI 100 %
Mietvertragslaufzeit > 5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmiete
Bildungsstätten
