2355-HALLE IM BUSINESS-PARK

Halle Innen
Halle
Innen
Innen
Halle K3 no
Halle Innen
Halle Ka
Gebäudeplan
Stadtplan
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Eckdaten

Kennung 2355
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 13599 Berlin
Gesamtfläche ca. 18.486 m²
Mietpreis pro m² 3,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 3.640 m²
Nutzfläche ca. 3.640 m²
Baujahr 1911
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 15
Nebenkosten 1,60 €
Gewerbefläche ca. 3.640 m²
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Gewerbegebiet Gartenfeld
Die Hallen können nach dem jeweiligen Bedarf ausgestattet bzw. umgebaut werden.
Die Zuwegung erfolgt derzeit über eine Zufahrtsstraße und Pförtner. .

Ausstattung

Stahlkonstruktion mit einer Backsteinfassade steht unter Denkmalschutz.
im OG diverse Büro und Sozialräume
Halle ist unterteilt in größere Hallenbereiche mit unterschiedliche Deckenhöhen bis zu 15m. Viel Tageslicht durch Oberlichter. Ebenerdige Andienung,
Rolltore 4,60m x 4m und 4,80m x 7m.
E-Leistung bis zu 630kVA
Betonfußboden, Bodenbelastbarkeit von ca. 20 t/m
Stahl- bzw. Sheddachkonstruktion mit Oberlichtern.
Stein- o. Betonboden, Krananlage, Pförtner,
3Transformatoren mit einer Leistung von 630kw
Das Grundstück verfügt über Gleis- und zum Teil Wasseranschluß
Das Objekt ist bewacht
Die Freiflächen sind zum größten Teil versiegelt
Die Halle hat in großen Teilen Betonstützen von 6 auf 12 m.
Betondecke mit Sheddach (Scheiben sind nach Südosten ausgerichtet).
Die Sheds laufen längs über die gesamte Hallenlänge. In den Fensterscheiben befinden sich ca. 150 Rauch-Wärme-Abzüge.
Wassereinspeisung über sechs Einspeisepunkte (östlich, südlich und westlich) mit Rohren von jeweils 100 mm Durchmesser.
Neue Heizungsanlage,Brandmeldeanlage mit Aufschaltung an die Berliner Feuerwehr

Lage

Stadtautobahn A100 Ausfahrt Siemensdamm
U-Bahnlinie U 7, die sich ca. 10 Gehminuten entfernt
Diverse Buslinien verkehren direkt vor der Liegenschaft.
Flughafen Berlin-Tegel direkt über den Saatwinkler Damm in nur ca. 3 Autominuten

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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