35-HOCHWERTIGES SOLITÄROBJEKT MIT GRUNDSTÜCK DIREKT A10 SÜD LUDWIGSFELDE IM EIGENTÜMERALLEINAUFTRAG

Front
Halle Innen
Halle Innen
Luftbild
Front
Büro
Rückseite
Andienung
Freifläche
Landkarte
Plan
Rückseite
Freifläche
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Eckdaten

Kennung 35
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 1.050 m²
Miete zzgl. NK 6.000,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 900 m²
Baujahr 1996
Nutzfläche ca. 1.050 m²
Rampe Nein
Bürofläche ca. 125 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin Juni 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gewerbeliegenschaft, hochwertiger Zustand, sehr gepflegt, im Gewerbepark Brandenburg Park, direkt an der A10
direkt angrenzend zur Tankstelle

Ausstattung

komplett umzäunt, mit eigener Zufahrt
Stahlbetonstützenkonstruktion mit durchlaufenden Stahlbindern.
Aussenwände aus Isowand-Dämmelementen. Abriebfester Korrodurindustrieboden
Grundstücksgröße gesamt: 4.371 m²
Hallenkomplex mit innen liegenden Büroräumen 20,43 m x 45,50 m
Traufhöhe innen:ca. 5,70 m
Halle 1:ca. 250 m²
Halle 2:ca. 209 m²
Offene Halle 3: ca. 303 m²
Kleinteillager: ca. 148 m²
2 Sektionaltore 4m x 4 m
125 m² Bürofläche inkl. Sozialräume
Freifläche, befestigt: 1.878 m²
Freifläche, begrünt: 1.493 m²
Waschplatz (Ölabscheider): 70 m²


Bebaut mit Hallenkomplex mit innen liegenden Büroräumen:
Breite: ca. 20,43 m
Länge: ca. 45,50 m
Traufhöhe innen:ca. 5,70 m
Firsthöhe innen:ca. 6,20 m
Halle 1: ca. 250 m²
Halle 2: ca. 209 m²
Offene Halle: ca. 303 m²
Kleinteilelager: ca. 148 m²
Andienung:2x ebenerdige Sektionaltore, 4m B x 4 m H
Bürofläche inkl. Sozialräume ca. 125 m²
Freifläche, befestigt: 1.878 m²
Freifläche, begrünt: 1.493 m²
Eigener Waschplatz (Ölabscheider): 70 m²

Lage

Der Brandenburg Park am südlichen Berliner Ring (Abfahrt Genshagen oder Ludwigsfelde-Ost) ist ein qualitativ hochwertiger Business Park in strategisch äußerst günstiger Lage. Er bietet Firmen mit unterschiedlichstem Unternehmensprofil - von Logistik- und Produktionsbetrieben über Büros und Dienstleistungsfirmen bis hin zu Schulungs- und Vertriebszentren - ideale Ansiedlungsbedingungen. 60 Firmen mit 2.100 Beschäftigten sind bereits vertreten.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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