2335-AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT BÜRO

Front
Front
Bürofläche
Büro
Treppe
Seite
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2335
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 310 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 0 m²
Rampe Ja
Nebenkosten 1,20 €
Fahrtzeit BAB 1
Fahrzeit Flughafen 20
Bodenbelag Beton
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort
Produktionsfläche ca. 310 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Gas
Gewerbefläche ca. 310 m²
Stellplatzanzahl 10
Baujahr 1995
Nutzfläche ca. 760 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 90 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 119 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Teilfläche in Gewerbeobjekt

Ausstattung

Funktionale Ausstattung,
Laminat- bzw. Textilbodenbelag in den Büros,
beschichtete Betonsohle im Hallenbereich, z.T. mit Andienung per Überladebrücke oder mit Sektionaltor
Hausmeisterservice

Lage

Brandenburg Park ist einer der erfolgreichsten Gewerbeparks im Umland von Berlin. Am südlichen Berliner Autobahnring gelegen, profitiert der Standort von einer außergewöhnlich günstigen Verkehrslage. Sie erreichen Berlin, Potsdam und den Flughafen Schönefeld in kürzester Zeit. Pendelbusse zum S Bahnhof Blankenfelde und Bahnhof Birkengrund Süd (von dort direkter Anschluss zur Berliner Stadtmitte) sind bereits in Betrieb.

Direkter Autobahnanschluss (Hannover, Hamburg, Leipzig oder Dresden) sowie zwei Zufahrten zum neuen Autobahnzubringer B 101.
In der unmittelbaren Nachbarschaft beginnen Naturbiotope, und im angrenzenden Dorf Genshagen (Gewerbesteuerhebesatz 250) werden attraktive Wohnungen gebaut.
Im Innern ist der Brandenburg Park eine gestaltete Parklandschaft, ein Ambiente, das Sie anderswo in und um Berlin vergeblich suchen.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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