2326-PRODUKTIONSHALLE MIT FREIFLÄCHE

Front
Rückseite
Halle innen
Halle innen
Kran
Parkfläche
Freifläche
Einfahrt
Büro
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Eckdaten

Kennung 2326
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14797 Rietz
Gesamtfläche ca. 11.022 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Bodenbelag Beton
Baujahr 1994
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 10
Produktionsfläche ca. 3.198 m²
Rampe Nein
Heizungsart Gas-Heizung
Letzte Modernisierung 2011
Bezugstermin sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne Produktions-/Lagerhalle mit zweigeschossigem Bürokopfbau
Großes Gewerbegrundstück 11.022 m²
Halle 3198 m²
Bürokopfbau 856 m²

Ausstattung

Moderne Produktions-/Lagerhalle mit zweigeschossigem Bürokopfbau.
Stahlskelettkonstruktion;
Grundfläche der Halle: 70 m*45 m = ca. 3.150 m²
zweischiffige Halle hat eine mittlere Stützenreihe.
Aussenwände aus isolierten Sandwichelementen
2 separate Lichtbänder zur Lichtdurchflutung mit RWA-Klappen
eine Kranbahn mit 2,3 to Nutzlast. Höhe etwa 5,5m.
Bürokopfbau mit einer Grundfläche 45 m * 10 m = rd. 900 m² BGF.
Der Verkaufs,-/ Ausstellungsbereich im EG mit ca. 100 m² verfügt über eine Automatiktüranlage mit Windfang
Im EG ein Großraumbüro sowie weitere Einzelbüros und ein Sozialtrakt für die gewerblichen Mitarbeiter.
Im 1.OG befinden sich weitere Büroräumen sowie Toiletten, ein variabler Schulungsraum mit Teeküche, sowie eine Zweizimmerwohnung.

Großzügige, befestigte und entwässerte Lade- und Freifläche auf der Ost und Westseite der Halle. Vor dem Bürogebäude ist außerdem ein großzügiger Parkplatz angelegt.
Eine Hofumfahrung ist nicht vorhanden; es ist jedoch möglich durch die Halle zu fahren.
Ebenerdige Tore: Westseite: 5 x Rolltore ca. 4 m breit, Höhe ca. 4,50 m.
Ostseite: 2 x Rolltore ca. 4 m breit, Höhe ca. 4,50 m.
Gasbetriebene Warmwasserzentralheizung mit Warmluftgebläsen in den Hallen und Radiatoren in den sonstigen Räumen.

TRAGWERK: Stahlskelettkonstruktion; Grundfläche der Halle: 70 m*45 m = ca. 3.150 m². Die zweischiffige Halle hat eine mittlere Stützenreihe. Aussenwände aus isolierten Sandwichelementen. An der Decke befinden sich 2 separate Lichtbänder zur Lichtdurchflutung mit RWA-Klappen. Innerhalb der Halle bedindet sich eine Kranbahn mit 2,3 to Nutzlast. Höhe etwa 5,5m.
Stromanschluss, zur Zeit vermutlich mit 125 A ,Absicherung, das Erdkabel ist vermutlich für 250 A ausgelegt.

Lage

Der Autobahnanschluss A2, Auffahrt Brandenburg ist ca. 5 km entfernt.
ca. 60 km bis zur Berliner Stadtgrenze (Zehlendorf) in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar
Hauptbahnhof Brandenburg ist ca. 5km Entfernung
die nächste Bushaltestelle im Gewerbegebiet

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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