Eckdaten

Kennung

2318

Objektart

Prod./ Lager / Gewerbehallen

Lage

14974 Ludwigsfelde

Gesamtfläche

ca. 12.336 m²

Mietpreis pro m²

3,90 €

Provision für Mieter

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

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Weitere Angaben

Fußweg Öffentl. Verkehr

Etagenzahl

Fahrtzeit BAB

Fahrzeit Flughafen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

Nutzfläche

ca. 0 m²

Personenaufzug

Rampe

Bezugstermin

sofort

Büroteilfläche

ca. 1.164 m²

Gewerbefläche

ca. 0 m²

Produktionsfläche

ca. 11.066 m²

Energieausweis gültig bis

kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Solitärobjekt in Ludwigsfelde in drei Bauabschnitten gebaut mit Hochregallager

Ausstattung

Sprinkleranlage,
komplett umzäunt,
Rampe
Kameras und Alarmanlage
Hochregale,
diverse Büro-, Sozial- und Sanitärbereiche im Obergeschoss
PKW-Stellplätze vorhanden
Alarmanlage, Videoüberwachung

handbetriebene Sektionaltore (BxH 2,50 m x 2,50 m) mit Überladebleche;
in Halle 3-4 zusätzlich zwei Rampentore mit Überladebrücke sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor
Magnesitfußboden
Gasheizung & Gastdunkelstrahler
LED-Beleuchtung
Deckenhöhe: 6,50 m bis 15,05 m UKB
Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Regal Sprinkler, Sprinkler
Schmalgangregale, sowie Staplerfahrzeuge können übernommen werden
zwei separate Zufahrten
Das Gebäude verfügt über ca. 12.300 m² Lager- und Bürofläche und wurde in 3 Bauabschnitten in den Jahren 1995, 2000 und 2006 errichtet.

Lage

10 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze am Knotenpunkt der vierspurigen Bundestrasse B101 mit der Autobahn BAB 10 - Berliner Ring

Branchenkompetenzfelder: Automotive ,Ernährung ,Logistik ,Luftfahrt ,Metallverarbeitung

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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