105-KLEINE LAGERHALLEN FÜR GROßHANDEL

Eckdaten

Kennung	105
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	12681 Berlin
Gesamtfläche	ca. 960 m²
Mietpreis pro m²	5,50 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Nebenkosten	1,50 €
Nutzfläche	ca. 960 m²
Bezugstermin	Mäzr 2016
Produktionsfläche	ca. 705 m²
Rampe	Ja
Baujahr	1984
Bodenbelag	Beton
Bürofläche	ca. 214 m²
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne Produktions- und Lagerhalle im Gewerbepark . Der Hallenkomplex wurde Anfang der 80`iger Jahre errichtet und 1997 umfangreich saniert.

Ausstattung

Hallenfläche (Mieteinheit 8) befindet sich in einem Gewerbehof. Die Büroeinheit im 1. Obergeschoß wird in Abstimmung mit Ihnen ausgebaut.
Die Miete für die Büro- und Sozialflächen beträgt 6,50 EUR/m² zzgl. USt.
Der Gewerbehof ist in 16 Einheiten unterteilt, wovon jede über einen Büro- und Hallenbereich verfügt.

Computergrechte und entspiegelte Arbeitsplatzbeleuchtung in den Büros, Lichtbänder in der Halle, Sozial-/Sanitärbereich in jeder Einheit,Teeküche und Dusche sind vorhanden, ISDN oder DSL-Anschluss möglich, Außenjalousien auf der Ost- und Südseite.
Auf Wunsch werden mieterspezifische Um- und Ausbauleistungen ausgeführt.
10 Pkw-Stellplätze

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Gewerbeparks im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf OT Marzahn.
Die nahe Landsberger Allee ist als die nordöstliche Haupteinfallstraße Berlins sechsspurig ausgebaut.
Der Standort wird durch tangierenden Straßenbahnlinien in der Allee der Kosmonauten bzw. Rhinstraße öffentlich erschlossen. Die S-Bahnhöfe Springpfuhl und Friedrichsfelde-Ost können dadurch schnell erreicht werden.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.