2297-LOGISTIK-HALLE IN GROSSBEEREN

Eckdaten

Kennung	2297
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	14979 Großbeeren
Gesamtfläche	ca. 11.776 m²
Mietpreis pro m²	4,25 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Produktionsfläche	ca. 5.888 m²
Baujahr	2017
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Bezugstermin	2018
Nutzfläche	ca. 11.776 m²
Büroteilfläche	ca. 464 m²
Zustand	Erstbezug
Fußweg Öffentl. Verkehr	10
Fahrzeit Flughafen	15
Fahrtzeit BAB	2
Gewerbefläche	ca. 11.776 m²
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau 2017
Lagerhallen mit insgesamt 13500 m² Hallenfläche, teilbar ab ca. 5.888 m² Lagerfläche eine Einheit

Ausstattung

Unit 5 (5888 m²) und Unit 6 (5888 m²)zu vermieten
621 m² Mezzanine
LED-Beleuchtung in den Hallen
Vorfertigung von Betonwänden um den Lebenszyklus des Gebäudes zu verbessern
Lichtdurchlässige Folien um die natürliche Beleuchtung ohne gesteigerte Wärmebelastung
Installation von Regenwassergewinnungsanlagen (Regenwassertanks) zur Wiederverwendung von Regenwasser
ESFR Deckensprinkleranlage
Büro und Sozialflächen sind bedarfsgerecht, Büro- und Sozialflächen als Vorbau
Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze,3 Zufahren,
Hallenhöhe: 12,20 m UKB
Bodenbelastung: 50 kN/ m²
Stützenraster: 12 m x 24 m
12 Ladetore, 2 ebenerdige Tore
Uneingeschränkte 24/7 Nutzung
50 PKW- und 2 LKW-Parkplätze
ESFR-Deckensprinklerung
Zweigeschossiger Büroanbau mit ca. 464 m² Fläche
Büro und zusätzliche Mezzanine sind möglich
Mietwünsche in die Ausstattung können individuell erfüllt werden
Gebäude nach Gold-Standard der DGNB errichtet

Lage

Großbeeren
Berliner Ring und die Autobahn A 10 sind in unmittelbarer Umgebung über die vierspurig ausgebaute B101
Restaurants, Supermärkte ,Tankstellen sind vorhanden
Direkte Anbindung an die A10 über vierspurige B101
1,5 km zum KV-Terminal des GVZ Berlin Süd
12 km zum Stadtzentrum Berlin
15 km zum Flughafen Berlin Schönefeld
40 km zum Flughafen Berlin Tegel
500 m Busanbindung an Berliner S-Bahn

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.