2294-SHEDDACH-LAGERHALLE IN BERLIN

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Lageplan
Tore
Stadtplan
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2294
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 13509 Berlin
Gesamtfläche ca. 1.180 m²
Mietpreis pro m² 4,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Nebenkosten 0,00 €
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrzeit Flughafen 20
Bezugstermin sofort
Produktionsfläche ca. 1.180 m²
Nutzfläche ca. 1.165 m²
Befeuerung/Energieträger Keine Angabe
Rampe Nein
Bodenbelag Epoxidharzboden
Energieausweis gültig bis in Arbeit

Objektbeschreibung

Gewerbepark mit 66 Einheiten geeignet für Einzelhandel, Gewerbe, Handwerk, Lagerhallen, Büroflächen, Logistik, Gastronomie

Der Gewerbepark beheimatet auf über 56.000 m² Nutzfläche über 50 Mieter, wobei es sich überwiegend um mittelständige Firmen des Einzelhandels und Gewerbes sowie um Handwerksbetriebe, Lager und Logistik handelt.
Baulandreserven und eigener Gleisanschluss vorhanden

Ausstattung

Gesamtfläche 2.800 m²,die in ca. 1.375 m² und 1.425 m² geteilt werden kann
an der Vor- und Rückseite jeweils 2 ebenerdige Rolltore
lichte Höhe ca. 4,80 m
komplett gesprinklert
kein WC, das nächste WC kann aber über das angrenzende Treppenhaus erreicht werden
reine Lagerhalle mit kleinem Meisterbüro
Die Anlieferzone grenzt direkt an der des Nachbarn.
Die Tragfähigkeit des Gußasphalts beträgt bei 20 °C 200 kg/cm
Regale vorhanden

Lage

Berliner Stadtbezirk Reinickendorf, dem 2004 in einem berlinweiten Wettbewerb der Titel "wirtschaftsfreundlichster Bezirk" verliehen wurde.

Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straße führt direkt zur A111, den Berliner Ring (A100) mit dem 10 km entfernten Stadtzentrum.
Flughafen Tegel ist ca. 5 km entfernt.
Die S-Bahn-Station (S25) und dieBushaltestelle der Linien 125 und 322 sowie des Expressbusses X33 sind fußläufig erreichbar.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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