2295-NEUBAU IM GVZ GROSSBEEREN

Eckdaten

Kennung	2295
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	14979 Großbeeren
Gesamtfläche	ca. 30.000 m²
Mietpreis pro m²	4,30 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Rampe	Ja
Fußweg Öffentl. Verkehr	2
Fahrtzeit BAB	5
Fahrzeit Flughafen	10
Zustand	neuwertig
Baujahr	2016
Bezugstermin	ab sofort
Nutzfläche	ca. 27.000 m²
Büroteilfläche	ca. 1.000 m²
Gewerbefläche	ca. 27.000 m²
Produktionsfläche	ca. 27.000 m²
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es entstehen im brandenburgischen GVZ Großbeeren 90.000 qm nachhaltige und qualitativ hochwertige Lager-Grundflächen.

Ausstattung

Log Plaza Brandenburg 2 befindet sich im GVZ Berlin Süd Großbeeren
180.000 m² großes Grundstück
bedarfsgerechte Büro- und Sozialflächen
Acht Hallenabschnitte werden in acht Phasen realisiert.
Bis zu 300.000 m² nutzbare Logistikfläche als Mezzanineflächen/ Hochregallager oder für Palettenstellplätze möglich
Bauende 2017
- beheizbar mit Gasdunkelstrahlern
- LED-Beleuchtung
- ESFR-Sprinkleranlage
- hochmoderne Fassadendämmung
- lichte Höhe 10,50 m UKB
- eine Überladebrücke je 1.000 m²
- eine ebenerdige Zufahrt je Halle
- mieterspezifische Büro- und Sozialflächen
- komplett eingezäunt

Lage

Großbeeren an der A10 und Zubringer nach Berlin
GVZ Berlin Süd in Großbeeren mit guter Verkehrsanbindung nach Berlin , Potsdam und Berlin-Schönefeld Flughafen
S-Bahnstation fussläufig
Der Neubau liegt in Großbeeren, südlich von Berlin.
Die A10 ist in nur wenigen Autominuten über die Bundesstraße B101 zu erreichen.
Fußläufig gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien, Bahnlinien, Regionalzüge).
Zudem befindet sich ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt der Hafen Berlin Neukölln.
Da sich dieses Objekt in einem Gewerbegebiet befindet, ist eine 24-Stunden-Nutzung möglich.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.