47- HALLE MIT BÜROTRAKT

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Tore
Tore Innen
innen
Innen
Tore
Innen
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grundriss
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Eckdaten

Kennung 47
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde-Thyrow
Gesamtfläche ca. 1.160 m²
Mietpreis pro m² 3,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Produktionsfläche ca. 1.160 m²
Nebenkosten 1,00 €
Baujahr 1995
Rampe Ja
Nutzfläche ca. 0 m²
Bodenbelag Epoxidharzboden
Büroteilfläche ca. 187 m²
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hochwertiges, modernes, kompaktes Hallen-Solitärgebäude mit integriertem Bürokopfbau in sehr gutem Zustand. Das Objekt ist zweihüftig andienbar. Die Andienungs-/Freifläche ist komplett versiegelt und für Schwerlastverkehr gut geeignet.

Ausstattung

Einfache Büroausstattung, hell, freundlich, Teppichböden, abgehängte Mineralfaserdecken mit integrierter Beleuchtung

Bodenbelastbarkeit Halle: 10 t/m², Stahldrahtfaser-Betonplatte
Pro Hallenschiff jeweils eine Reihe Stützen auf 7,50 m Abstand
Andienung erfolgt über 7 Rampentore/HAFA-Bühne Vorderfront;
seitlich ein ebenerdiges Sektionaltor ,5,50 m Breite x 4,50 m Höhe.
Die Hallenschiffe sind durch zwei Stahlschiebetore (F90) miteinander verbunden; Maße: 4,50 m Breite x 4 m Höhe
Rangier-/Hoftiefe: Rampenbereich ca. 25 m
Büro Mietzins:5,00 €/m² kalt
BK/NKosten für Büro :2,00 €/m²

Lage

Das Objekt befindet sich südlich von Berlin bei Ludwigsfelde direkt an der neuen B 101.
Am südlichen Berliner Autobahnring A 10 gelegen, profitiert der Standort von einer außergewöhnlich günstigen Verkehrslage.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Brandenburg Business Park, der Preußen Park und der Industriepark Ludwigsfelde.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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