566-MODERNE LOGISTIKHALLEN DIREKT AM BBI NAHE TESLA GIGA FACTORY

Front
Durchfahrt
Büro
LUFTBILD
Tore
Tor
Rückseite
Seite
Phase 4
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Eckdaten

Kennung 566
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12526 Berlin Schönefeld
Gesamtfläche ca. 1.049 m²
Mietpreis pro m² 6,80 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Nutzfläche ca. 1.049 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Stellplatzmiete 40,00 €
Rampe Ja
Produktionsfläche ca. 676 m²
Bodenbelag Epoxidharzboden
Bürofläche ca. 209 m²
Fahrzeit Flughafen 3
Gewerbefläche ca. 1.049 m²
Fahrtzeit BAB 1
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Büroteilfläche ca. 215 m²
Nebenkosten 1,90 €
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Airportpark BBI
Neubau
Gewerbeeinheiten von 700 bis 5.000 m²
Logistikeinheiten von 5.000 bis 17.000 m

Hochwertige Architektur, exzellente Bauqualität und ein Energiekonzept nach neuesten Standards machen den Airport
Park zum idealen Standort für Produktion, Distribution und E-Commerce. Die modernen und hellen Hallen- und Bürofächen sind fexibel kombinierbar.
An der B 96a gelegen, mit optimaler Anbindung an die Autobahnen rund um Berlin, eignet sich der Topstandort mit Berliner Adresse ideal für: Technologie- und vertriebsorientierte Unternehmen, Produktion ,Gewerbe mit großen Flächenanforderungen
Zum vorhandenen Branchenmix gehören beispielsweise DSV Air & Sea GmbH, Rieck Logistik-Gruppe, Fleurop AG und Tesla Motors.

Ausstattung

Hallenhöhe 6,50
Ebenerdige Zufahrt mit elektirschen Rolltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor
Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinie
Lichtkuppel für gute Lichtverhältnisse und Belüftung
Eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
Gebläse Heizung für angenemhes Klima auch in den Wintermonaten, teilweise eigene separate Sanitäranlagen im Hallenbereich,

Büroflächen nach Mieterwunsch, Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit Beleuchtung, vorbildliche Sanitärausstattung, Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit möglich
Hallen
Hallenhöhe: 6,00 m (Phase 3) bzw. 7,50 m (Phase 4) UKB
Bodenbelastung 5 t/m²
(Staplerfahrzeuge mit maximal
3,1 t/m² Gesamtlast)
Sektionaltor 3,00 m B x 4,20 m H) für ebenerdige Andienung

Zusätzliche Verladerampe mit Verladetor und elektro-
hydraulischer Überladebrücke
Fenster im Hallenbereich
Beheizung der Halle auf 17° C (Gas-Dunkelstrahlanlage)
Energiesparende Bauweise, DGNB Gold zertifziert
Separate Versorgung jeder Einheit mit Fernwärme, Wasser, Strom zur Optimierung der Nebenkosten, Gasleitung in der öffentlichen Straße
Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar
Flächenaufteilung nach Mieterwunsch

Einheiten von 5.000 m² bis
17.000 m² verfügbar. Flexible
Aufteilung in Halle, Mezzanine,

Hallenfläche: 6,80 €/ m²
Servicefläche. 8,10 €/ m²
Bürofläche: 10,30 €/ m²
PKW-Stellplätze: 40,00 €/ Platz
NK-Vorauszahlung: 1,90 €/ m²

Lage

Unmittelbar am Flugfafen BBI im Süden Berlins
Optimale Anbindung an die Bundesautobahn A113/A117 über die Bundesstraße B96a
Vis-à-vis Hauptstadtflughafen BER ,direkte Zufahrt in die Airportcity (3 Fahr­minuten)
S-Bahn und Bus 2 Min. fußläufig ,Fahrtzeit in die Innenstadt ca.30 Min.
A 117 2,7 km
Flughafen BER 3,6 km
A 10 Berliner Ring 12,5 km
Berlin City 23,0 km

S-Bahn "Grünbergallee"
S-Bahn "Flughafen Berlin-Schönefeld"
Bus "Am Seegraben"
Bus "Seeweg"

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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