2242-SOLITÄROBJEKT IN LUDWIGSFELDE

Andienung
Andienungsfläche
Seite
Front
Luftbild
Seite
Innen
Büros
Regale
Rückseite
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Eckdaten

Kennung 2242
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 5.090 m²
Mietpreis pro m² 4,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bodenbelag Epoxidharzboden
Nebenkosten 1,60 €
Nutzfläche ca. 3.090 m²
Fahrzeit Flughafen 15
Rampe Ja
Zustand gepflegt
Fahrtzeit BAB 1
Gewerbefläche ca. 3.090 m²
Baujahr 1992
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin ab sofort
Büroteilfläche ca. 2.000 m²
Produktionsfläche ca. 0 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 192100000 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 192100000 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Solitär Halle mit Bürokopf, zentral gelegen

Ausstattung

Hallenflächen: 2410 m² gesamt
EG ca. 1.240 m²
OG ca. 1.170 m²
Büro: ca. 680 m²
Bodenlast: OG ca. 500 kg / m² (in Teilbereichen 750 kg / m²)
1 ebenerdiges Tor, 3 Rampentore möglich
15 LKW-Überladebrücken
hochwertige Epoxidharzbeschichtung als Boden
Öl über Radiatoren
Lastenaufzug: 1 x 2.500 kg, (Maße:2,20 m x 2,00 m)
Brandmeldeanlage und teilweise Sprinkleranlage
PKW-Stellplätze stehen aussreichend zur Verfügung
24-h-Genehmigung: möglich
30.000 l Tank für Öl
LKW-Waschanlage

Lage

Ludwigsfelde- Genshagen
Flughafen Schönefeld in ca. 17 km erreichbar
Berliner Stadtzentrum ca. 25 km entfernt
Autobahn A10 ( südlicher Berliner Ring) und Bundesstraße B101 sichtbar

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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