43-SOLITÄR-LAGER-UMSCHLAGSCENTER

aussen
Rampe
Halle Innen
Rampe
innen
innen1
Frontansicht
Grundriss
Grundriss
rampe
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Eckdaten

Kennung 43
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12277 Berlin
Gesamtfläche ca. 3.756,04 m²
Mietpreis pro m² 5,20 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 2.303 m²
Bezugstermin sofort
Zustand gepflegt
Bürofläche ca. 234 m²
Nebenkosten 1,60 €
Nutzfläche ca. 2.303 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Rampe Ja
Bodenbelag Epoxidharzboden
Baujahr 1975
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 10
Fahrzeit Flughafen 30
Heizungsart Zentralheizung
Energiekennwert Strom 13.19 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 89.46 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Solitär Lager/Logistikhalle/Produktionsgebäude mit Bürokopf und seitlich integriertem Neubau
Zwei Hallenschiffe mit 4.300 m² und 8.000 m²
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein komplexes Solitärgebäude, komplett umfahrbar. Die Freiflächen sind versiegelt und für Schwerlastverkehr geeignet. Das Areal ist komplett umzäunt.
Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Ausstattung

Moderne Halle mit 1- und 2-geschossigen Bürotrakten
beidseitige Andienung über vorgelagerte, überdachte Rampe
tagesbelichtet, beheizbar ,Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
Sützenraster 6,25 m x 18,38 m ,vollständig mit Leuchtmitteln ausgestattet , elektrische Rolltore
zusätzlich Oberlichter
bis zu 750 m² Büro- und Sozialräume
Total Halle: ca. 16.700 m²
Büro total ca. 1.500 m² (integrierter Kopf- und Seitenbau, teilbar)

Die Hallenflächen sind in drei Sektionszonen aufgeteilt in den jeweiligen Größen von ca. 9.000 m², ca. 4.000 m² und ca. 3.000 m²
Lichte Höhe UK Binder ca. 5,80 m,
Bodenbelastbarkeit 5 t/m².
Die Hallen sind tagesbelichtet, beheizbar und verfügen über eine z. Z. nicht aktivierte Sprinkleranlage.

Zwei Hallenschiffe mit 4.300m² und 8.000m²
Stahlstützenkonstruktion mit durchlaufenden Stahlbindern.
Dach:
Stahltrapez-Profil mit Wärmedämmung und Folien-Abdichtung.
Außenwände:
Sockelbereich im LKW-Anfahrbereich aus Stahlbeton-Wandteilen, darüber Isowand-Dämmelemente in 80 mm Dicke.
Andienung erfolgt zweiseitig
Laderampe auf 4 Meter Tiefe und 1,10m Höhe mit Rampenvordach
Rampen-Rolltore 50x
grosszügig bis 35m

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Raum Berlins, im organisch gewachsenen, hochfrequentierten Gewerbegebiet Marienfelde/Lichtenrade.
Die Liegenschaft ist an Straßen- und Verkehrsnetze hervorragend angebunden.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Flächenauflistung 43-SOLITÄR-LAGER-UMSCHLAGSCENTER


Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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