2175 HALLE MIT BÜRO IM GVZ BERLIN-SÜD GROßBEEREN DIREKT B101 UND NAHE BERLINER RING A10 SÜD

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Luftbild
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Lageplan
Grundriss Büro
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2175
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14979 Großbeeren
Gesamtfläche ca. 1.000 m²
Mietpreis pro m² 5,50 €
Provision für Mieter 1) provisionspflichtig inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 0 m²
Nebenkosten 1,50 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand gepflegt
Freifläche ca. 0 m²
Büroteilfläche ca. 250 m²
Fahrzeit Flughafen 15
Nutzfläche ca. 1.000 m²
Baujahr 1995
Fahrtzeit BAB 1
0
200
>400


84
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 84000000 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Solitärobjekt im Gewerbepark

Ausstattung

Stahlskelettkonstruktion mit Wandelementen aus gedämmten Sandwichpanele. Zahlreiche Fensterausschnitte und Dachgauben
Fachbodenregale
Elektrisch angetriebenes Schiebetor (funkgesteuert) zum Grundstück
Schwer-LKW und Lastzüge geeignet
Kraftstrom
beheizt über Deckenlüfter
2x Rolltore (4 mB x 3,80 H m)
Zentralheizung mit Warmluftgebläsen in den Hallenabschnitten
Boden: Glatter, abriebfester und hochbelastbarer Stahlfaserbeton
2-geschossiger Büroeinbau

Zur Anmietung steht der hintere Hallenabschnitt mit einem Grundmaß von ca. 40 m Breite und bis rd. 20 m Hallentiefe. Der Mietabschnitt verfügt über ein eigenes Sektionaltor und eine teilbefestigte Ladezone im vorgelagerten/eigenständigen Hofbereich. Im Hallenbereich ist bereits ein Meister-/WE Büro mittels Leichtbauwänden abgeteilt, sowie ein WC.

Büroeinheit:
Im zur Straßenseite ausgerichteten 2-geschossigen Bürotrakt steht eine eigenständige Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit 6 Räumen: ca. 270 m² nur komplett vermietbar, zur Verfügung.
Üblicher Neubau-Bürostandard mit abgehängten Decken, Brüstungskabelkanal, teilweise Klimatisierung, Teeküche und getrenntem WC-Trakt.
Bei Bedarf steht auch ein größerer Schulungsraum (ca. 40 m²) zur Verfügung
Heizungs-Radiatoren in den Büroräumen
Büroflächen 6,90 €/m² pro Monat zzgl. BK

Parkplätze
Freifläche gepflastert 1,00 €/m², Freifläche
Freifläche 360 m² oder 720 m² vorhanden

Lage

Am südlichen Stadtrand von Berlin an der neu ausgebauten B 101 mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Berlin und zum Berliner Ring.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Das Angebot erfolgt für den Käufer/Mieter provisionspflichtig.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten sowie für vereinbarte Optionen in Höhe von 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen, fällig bei Vertragsabschluss. Bei Abschluss eines Kaufvertrages stellen wir Ihnen eine Nachweis- bzw. Vermittlungs¬provision in Höhe von 5,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis/Vertragswert in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Einzelfallbezogen in Abstimmung mit dem Eigentümer/Verkäufer ist ggf. eine Individualregelung möglich, d.h. hälftige Übernahme der Courtage.

Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Angebote sind freibleibend.

Umgebungsinformationen

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