613-TOP-NEUBAU LOGISTIK-HALLEN DIREKT AM BBI AIRPORT BERLIN IM EIGENTÜMERAUFTRAG

Front
Rampe
Seite
Tore
Seite
Rampe
Frontansicht
Innen
Grundriss 2
Luftbild
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Eckdaten

Kennung 613
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12529 Schönefeld
Gesamtfläche ca. 15.000 m²
Mietpreis pro m² 4,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 568 m²
Stellplatzanzahl 38
Produktionsfläche ca. 4.424 m²
Fahrtzeit BAB 3
Bodenbelag Epoxidharzboden
Gewerbefläche ca. 4.424 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche ca. 4.424 m²
Baujahr 2011
Fahrzeit Flughafen 3
Zustand Erstbezug
Rampe Ja
Fußweg Öffentl. Verkehr 3
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben wurde unter höchsten Qualitätsstandards errichtet. Der Standort wurde aufgrund der exzellenten Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ausgewählt. 1.Bauabschnitt ist fertig gebaut und bezogen

Ausstattung

12 m lichte Höhe
(9 m lichte Höhe für Gebäude 2 & 3)
452 Parkplätze
Bodenbelastbarkeit ca.50 kN/m2 (5.098 t/m2)
35 m großzügig angelegte Andienungszone
Große Rangierfläche für LKWs und PKWs
42 ebenerdige Tore, 56 Servicerampen
Das Gebäude 1 wird mit Cross-Docking ausgestattet
Logistik- sowie Büroflächen teilbar
Variable Büroraumdeckenhöhe
Flexible Lager- und Bürobereiche

Lage

Die Liegenschaft befindet sich neben der zweispurigen Bundesstraße B 96a. Der Autobahnknoten A 113
(Schönefeld Nord) liegt nur 3 km entfernt. Der Berliner Autobahnring A 10 (Abfahrt Schönefeld)
kann über die B 96a innerhalb von 10 km erreicht werden und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes.

Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und wird durch die Entwicklung
des Flughafens hinsichtlich der Infrastruktur weiter profitieren. Zusätzlich zur bestehenden S-Bahn-Station wird der Terminal auch über einen Bahnhof verfügen und an das regionale Busnetz angebunden sein.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Bebaubarkeit

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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