2262-GEWERBECENTER MARIENDORF

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Büros
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Büros
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Eckdaten

Kennung 2262
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 12277 Berlin
Gesamtfläche ca. 12.570 m²
Miete zzgl. NK 8,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 775 m²
Etagenzahl 4
Zustand gepflegt
Gewerbefläche ca. 775 m²
Nutzfläche ca. 775 m²
Nebenkosten 2,30 €
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Heizungsart Zentralheizung
Küche vorhanden ja
Klimaanlage nein
Personenaufzug ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Gewerbecenter verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur mit guten Anbindungen an das öffentlliche Verkehrsnetz. Bekannte Unternehmen wie Daimler Benz, die Fritz Werner AG und der Aufzughersteller Schindler, Kaisers sowie Sony haben sich hier angesiedelt.

Ausstattung

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sehen die kombinierte Nutzung für Service, Werkstatt, Ausstellung, Kommissionierung und Büro vor.
Die Andienung dieser Flächen erfolgt über ebenerdige Einfahrten, außerdem sind Ladezonen und die Möglichkeit zur Installierung von Lastenaufzügen vorgesehen.
Ebenerdige Falttore oder elektrisch betriebene Einfahrtrstore von 3,00 x 3,00 m
Die Obergeschosse werden als Bürokomplexe vermietet.
Foyers und Treppen mit Granitbelag ausgestattet
4 Fahrstühle im Gebäude
Zentrale Beheizung durch Plattenheizkörper bzw. Konvektoren
Leuchtkörper bis 500 Lux
Fussbodenkanal für Elektro/Telefon/EDV eingebaut
Boden: Estrich mit rollstuhlfestem Teppichboden
Sanitäranlagen mit keramischen Bodenfliesen, Kompaktküche im Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler
Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer oder Elektrospeichergeräte
Aluminiumfenster mit Wärmeschutz, Aussenjalousien als Sonnenschutz

Lage

Das Gewerbe Center steht in dem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Mariendorf im BezirkTempelhof.
Die B101 (Großbeerenstraße) und die Daimlerstraße (B96) führen direkt auf den Berliner Ring bzw. zum Flughafen Schönefeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Stationen der Buslinie 179 mit direkten Anschlüssen an das S-Bahnnetz (Station Marienfelde), sowie U-Bahnstation Steglitz.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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