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Objektdaten

2262-GEWERBECENTER MARIENDORF

Kennung 2262
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 12.570 m²
Nutzflächeca. 775 m²
Gewerbeflächeca. 775 m²
Büroflächeca. 775 m²
Küche vorhandenja
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminab sofort
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Nebenkosten2,30 €
Klimaanlagenein
Zustandgepflegt
Etagenzahl4
Lage12277 Berlin
Miete zzgl. NK8,00 €

Objektbeschreibung

Das Gewerbecenter verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur mit guten Anbindungen an das öffentlliche Verkehrsnetz. Bekannte Unternehmen wie Daimler Benz, die Fritz Werner AG und der Aufzughersteller Schindler, Kaisers sowie Sony haben sich hier angesiedelt.

Ausstattung

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sehen die kombinierte Nutzung für Service, Werkstatt, Ausstellung, Kommissionierung und Büro vor.
Die Andienung dieser Flächen erfolgt über ebenerdige Einfahrten, außerdem sind Ladezonen und die Möglichkeit zur Installierung von Lastenaufzügen vorgesehen.
Ebenerdige Falttore oder elektrisch betriebene Einfahrtrstore von 3,00 x 3,00 m
Die Obergeschosse werden als Bürokomplexe vermietet.
Foyers und Treppen mit Granitbelag ausgestattet
4 Fahrstühle im Gebäude
Zentrale Beheizung durch Plattenheizkörper bzw. Konvektoren
Leuchtkörper bis 500 Lux
Fussbodenkanal für Elektro/Telefon/EDV eingebaut
Boden: Estrich mit rollstuhlfestem Teppichboden
Sanitäranlagen mit keramischen Bodenfliesen, Kompaktküche im Kochplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler
Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer oder Elektrospeichergeräte
Aluminiumfenster mit Wärmeschutz, Aussenjalousien als Sonnenschutz

Lage

Das Gewerbe Center steht in dem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Mariendorf im BezirkTempelhof.
Die B101 (Großbeerenstraße) und die Daimlerstraße (B96) führen direkt auf den Berliner Ring bzw. zum Flughafen Schönefeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Stationen der Buslinie 179 mit direkten Anschlüssen an das S-Bahnnetz (Station Marienfelde), sowie U-Bahnstation Steglitz.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig biskein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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