Objektbeschreibung
Das Bauvorhaben wird unter höchsten Qualitätsstandards errichtet. Der Standort wurde aufgrund der exzellenten Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ausgewählt. 1.Bauabschnitt ist fertig gebaut und bezogen
Ausstattung
Einheit 1 (verfügbar ab 1. Dezember 2015)
Halle: 6.667 m² Mezzanine: 756 m²
Flexible Büro- und Sozialfächen ab 145 m² PKW-Parkplätze: 93 Stück
6622 m² BGF moderner Lager, Büro-, und Mezzaninflächer verfügbar
Gebäudestandards nach DGVB Silver
10m lichte Höhe (Unterkante Binder)
18 Überladebrücken und 4 ebenerdige Tore
Bodentraglast 50 kN/m²
Bodenebenheit gemäß DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
Beleuchtungsstärke im Lagerbereich 200 Lux, im Umschlagsbereich 250 Lux
ESFR Sprinkleranlage nach NFPA13
Beheizung des Lagergebäudes auf 17°C, in den Büros 21°C
Hochwertige Büroausstattung
Für diese Einheit sind bis zu 150 PKW-Parkplätze verfügbar.LKW Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Bezug ist 5 bis 6 Monate nach Mietvertragsunterschrift möglich. Vollständige Baugenehmigung sind vorhanden.
Anspruchvolles Design, hochwertige Fassade und moderne Bauweise
Lage
Neben der zweispurigen Bundesstraße B 96a vom Autobahnknoten A 113 (Schönefeld Nord) nur 3 km entfernt. Der Berliner Autobahnring A 10 (Abfahrt Schönefeld) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes.
Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen
Bestehende S-Bahn-Station wird auch über einen DB-Bahnhof verfügen und an das regionale Busnetz angebunden sein.
Busse: 741, 742
Erschließung
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für
- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen
nicht bearbeiten können.
Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
