2251-TOP-NEUBAU LOGISTIK-HALLEN DIREKT AM BBI AIRPORT BERLIN PROVISIONSFREI IM EIGENTÜMERAUFTRAG

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Eckdaten

Kennung	2251
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	12529 Schönefeld
Gesamtfläche	ca. 8.200 m²
Mietpreis pro m²	4,60 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik

Rheinstr. 2

15738 Zeuthen

Deutschland

Tel. +49 33762 81718

info@malog.de

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Weitere Angaben

Fußweg Öffentl. Verkehr	3
Nutzfläche	ca. 8.200 m²
Nebenkosten	0,35 €
Gewerbefläche	ca. 6.622 m²
Stellplatzanzahl	452
Produktionsfläche	ca. 6.622 m²
Rampe	Ja
Baujahr	2011
Fahrzeit Flughafen	3
Zustand	Erstbezug
Bürofläche	ca. 262 m²
Fahrtzeit BAB	3
Bodenbelag	Epoxidharzboden
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Heizungsart	Zentralheizung

Energieausweis gültig bis

kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben wird unter höchsten Qualitätsstandards errichtet. Der Standort wurde aufgrund der exzellenten Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ausgewählt. 1.Bauabschnitt ist fertig gebaut und bezogen

Ausstattung

Einheit 1 (verfügbar ab 1. Dezember 2015)

Halle: 6.667 m² Mezzanine: 756 m²
Flexible Büro- und Sozialfächen ab 145 m² PKW-Parkplätze: 93 Stück

6622 m² BGF moderner Lager, Büro-, und Mezzaninflächer verfügbar
Gebäudestandards nach DGVB Silver
10m lichte Höhe (Unterkante Binder)
18 Überladebrücken und 4 ebenerdige Tore
Bodentraglast 50 kN/m²
Bodenebenheit gemäß DIN 18 202, Tabelle 3, Zeile 4
Beleuchtungsstärke im Lagerbereich 200 Lux, im Umschlagsbereich 250 Lux
ESFR Sprinkleranlage nach NFPA13
Beheizung des Lagergebäudes auf 17°C, in den Büros 21°C
Hochwertige Büroausstattung
Für diese Einheit sind bis zu 150 PKW-Parkplätze verfügbar.LKW Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Bezug ist 5 bis 6 Monate nach Mietvertragsunterschrift möglich. Vollständige Baugenehmigung sind vorhanden.
Anspruchvolles Design, hochwertige Fassade und moderne Bauweise

Lage

Neben der zweispurigen Bundesstraße B 96a vom Autobahnknoten A 113 (Schönefeld Nord) nur 3 km entfernt. Der Berliner Autobahnring A 10 (Abfahrt Schönefeld) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes.

Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen
Bestehende S-Bahn-Station wird auch über einen DB-Bahnhof verfügen und an das regionale Busnetz angebunden sein.
Busse: 741, 742

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.