573 - LAGERHALLEN-KOMPLEX DIREKT NEBEN TESLA

Eckdaten

Kennung	573
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	15537 Grünheide
Gesamtfläche	ca. 12.000 m²
Mietpreis pro m²	6,00 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Bürofläche	ca. 690 m²
Fahrzeit Flughafen	20
Produktionsfläche	ca. 5.900 m²
Büroteilfläche	ca. 690 m²
Rampe	Nein
Nutzfläche	ca. 5.900 m²
Fahrtzeit BAB	2
Bezugstermin	01.07.2020
Nebenkosten	0,50 €
Fußweg Öffentl. Verkehr	2

Weitere Informationen

//0

Objektbeschreibung

Lagerhallen-Komplex mit großzügiger Freifläche im GVZ

Ausstattung

eingeschossige Shedhalle, Stahlkonstruktion mit vorbereiteter
Kranbahn, nicht unterkellert, unbeheizt
Außenwände in Stahlrahmen,Leichtbauplatten (80 mm Dicke)
eingesetzte gedämmte Sheddach, Stahlkonstruktion, Profilblecheindeckung
4 übereinander liegende Lichtbänder in Stahlrahmen, doppelt verglast
Massivfussboden (geeignet für Kettenfahrzeuge)
eingeschossiger Büroeinbau
Bei diesem Gebäudekomplex wurden 2 Lagerhallen unterschiedlicher
Baukonstruktion mittels eines Zwischenbaus zu einem Bauwerk verbunden.
Die erste Lagerhalle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Außenwänden aus AL Pur Platten, einem Satteldach mit AL Pur Platten und Stahl ,Fachwerkbinder
Die zweite Lagerhalle besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit Satteldach,Stahlfachwerkbinder
Der Zwischenbau ist aus Mauerwerk errichtet, mit massiven Satteldach, Bitumenpappenbelag, Verbundfenster
10 Stahltore (Höhe: 4 und 4,2 m), Massivfussböden,
Warmwasserheizung in erster Lagerhalle und im Zwischenbau
Sanitärinstallation im Zwischenbau mit eigener Ausfuhrgrube
230/400 V
Höhe Unterkante Längsträger 7,50 m
Unterkante Querträger 10,50 m

Bürogebäude:
zweigeschossiger Plattenbau, nicht unterkellert
Trennwände und Decken massiv ,Thermofenster, Innentüren, Bodenbelag,
Küchen und Sanitäranlagen (renoviert 1998) Gasheizung,
Flachdach mit Innenentwässerung und Bitumenpappeneindeckung (erneuert 1998) ,Massivfussboden mit PVC Belag
Warmwasserheizung, Sanitäranlagen, 230/400 V
+ 12.000 m² befestigte Freifläche 1,50 €/m²

Lage

Das GVZ besticht durch seine Lage am sechsspurigen aufgebauten Berliner Autobahnring A10 mit eigener Autobahnanschlussstelle.Direkte Anbindung an das interne Gleisnetz Berlin - Frankfurt /Oder --Warschau Unternehmen mit ausgeprägtem Verkehr von und nach Osteuropa nutzen bereits heute den strategischen Lagevorteil des GVZ Berlin Ost.
zwei Anschlüsse an die Landstraße 38
Direkter Anschluss an die Hauptstrecke der Eisenbahn Berlin - Frankfurt/ Oder -Warschau
Fern-bzw. S-Bahn-Anbindung
zwei Bushaltestellen im GVZ

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.