24-MODERNE SOLITÄRLAGERHALLE IN LUDWIGSFELDE

Rampe
Rückseite
Seite
Innen
Regale
Luftbild
Luftbild
Front
Innen
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Eckdaten

Kennung 24
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 1.500 m²
Mietpreis pro m² 4,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 1
Bodenbelag Beton
Freifläche ca. 8.000 m²
Stellplatzanzahl 10
Lagerfläche ca. 1.500 m²
Bürofläche ca. 990 m²
Nutzfläche ca. 1.500 m²
Gewerbefläche ca. 1.580 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort
Produktionsfläche ca. 2.747 m²
Rampe Ja
Fahrzeit Flughafen 15
Nebenkosten 0,60 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Energieausweis gültig bis kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernes Solitärhallenobjekt in Massivbauweise, grosszügig andienbar, Freifläche versiegelt, umzäunt

Ausstattung

Modernes Solitärhallenobjekt in Massivbauweise
großzügig andienbar, Freifläche versiegelt, umzäunt, verschließbares Stahlschiebetor
tagesbelichtet, nicht beheizt; trocken/frostfrei
Andienung über 12x Rampentore (Hafa) und
3x Rolltore über Laderampe rückseitig
Gewerbegebiet GE
24-Stunden-Betrieb
Im Erdgeschoss 120 m² Bürofläche (auf 150 m² erweiterbar), direkter Zugang zur 1.880 m² große Hochregal-Lager
Freifläche insgesamt 20.125m², davon mind. 8.000m² versiegelt sowie mit Beton RCT befestigt und Schwerlastfähig befahrbar.

2.747 m² Halle, aus zwei Schiffen a` ca. 1.400 m² bestehend
ca. 662m² Büro (3geschossig) inkl. Sanitär/Sozial- und Küchenräumen

1 Reihe Stützen; Stahlbetonstützenkonstruktion mit Stahlbetonbindern als Träger; Trapezblech, Kassettenelementwände; Stahlblechfassade/Klinker

Lage

Brandenburg im Gewerbepark Ludwigsfelde
11 km südlich von Berlin
2 Anschlussstellen an den sechsspurigen Berliner Ring (Ludwigsfelde Ost und Genshagen)
2 Abfahrten von der neuen Bundesstraße B 101

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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