Objektbeschreibung
Der Falkenberg Park ist ein moderner Gewerbepark, der Hallen-, Service-, und Büroflächen effizient kombiniert. Die Fassade hat eine Klinkerstruktur, die mit modernen Stahl-/Glas-Fassadendetails verbunden wurde. Besucher und Mieter werden durch repräsentativ gestaltete Foyers und Lobbyzonen geleitet. Die Außenanlagen sind intensiv begrünt.
Ausstattung
integrierte Beleuchtung,
abgehängte Decke
Fußbodenkanäle
ISDN-Anschluß
Teppichboden
außenliegender Sonnenschutz
flexieble Raumaufteillng nach Wunsch
Hallen- und Serviceflächen ebenerdig und über Rampen andienbar beheizbar max. Bodenbelastung Hallenflächen von ca. 5 t/m² lichte Höhe Hallenfläche max. ca. 6 m, Bodenbelastung Serviceflächen von ca. 2 t/m² lichte Höhe Serviceflächen ca. 3,45 m
Effiziente Grundrissgestaltung
Open-space-Büros möglich
Außenliegender Sonnenschutz
Bodenkabelkanäle
Deckenhöhe ca. 3,00 m
Teppichboden
Teeküche
Getrennte Sanitäreinheiten
Lagerflächen anmietbar
Aufzüge
Pkw-Stellplätze
Lage
Der Park befindet sich im Süden Berlins in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 96 a und der Autobahn A 113, welche die Autobahn A 10 "Berliner Ring" mit dem Stadtgebiet verbindet. Die B 96 a stellt über die bekannte Straßenachse "Adlergestell" die leistungsfähige Verbindung zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Stadtbezirk Mitte darf.
Zukünftig wird hier mit der Verlängerung der Stadtautobahn A 100 vom Stadtteil Neukölln zum Großflughafen "Berlin-Brandenburg International" ein Autobahnkreuz entstehen und den Standort zusätzlich aufwerten.
In fußläufiger Entfernung befindet sich der S-Bahnhof "Altglienicke" (Linien S9 und S45).
Erschließung
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für
- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen
nicht bearbeiten können.
Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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