2253-TOP NEUBAUHALLEN LOGISTIK SÜDLICHER BERLINER RING A10
Eckdaten
Kennung | 2253 |
Objektart | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
Lage | 14974 Ludwigsfelde |
Gesamtfläche | ca. 70.000 m² |
Mietpreis pro m² | 4,20 € |
Provision für Mieter | Keine zusätzliche Maklerprovision |
Ansprechpartner
Weitere Angaben
Fahrtzeit BAB | 2 |
Rampe | Ja |
Fahrzeit Flughafen | 20 |
Bodenbelag | Epoxidharzboden |
Nutzfläche | ca. 5.000 m² |
Zustand | neuwertig |
Bürofläche | ca. 600 m² |
Gewerbefläche | ca. 0 m² |
Produktionsfläche | ca. 5.000 m² |
Bezugstermin | ab sofort |
Fußweg Öffentl. Verkehr | 1 |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Baujahr | 2017 |
Energieausweis | Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark bietet erstklassige Grundstücks- und Gebäudelösungen an einem Spitzenstandort bei BerlinHallenBestand
4 Einheiten a 5371 m² und mit 386 m² Büro
Hallenneubau bis 50.000 m² bzw. 70.000 m² Halle
Ausstattung
Stahlbetonkonstruktion mit vorgefertigten Sandwich-Paneele mit Mineral- oder PIR Dämmung10 Meter lichte Höhe
Dachaufbau: Trapezblech, Dammung, PVC- Folie
Lichtstärke in Geschäftsräume:500 LUX
Lichtstärke Lagerbereich: 300 LUX
1 Verladerampe je 400 bis 1000 m² Lagerfläche,
Industrie-Betonfußboden, abriebfest und staubbindend, Tragfähigkeit 5 t/m²
Klimatisierte Büroräume Abhangdecke mit Mineralfaser -Kassetten, hochwertige Teppichböden, Fliesen und andere Bodenbeläge; räumliche Einteilung wie vom Mieter gewünscht; voll ausgestattet ( ohne Verkabelung und Mobiliar)
elektrische Feuermelder EPS Sprinklernetz ESFR
Parkplätze für PKW
2 Zufahrten
12m x 24m Rasterstützen
12 LKW Stellplätze
32 Tore
umzäunt mit 2 Meter Zaunhöhe und Stahlschiebetüren
Ladebuchten mit Tore
Büromiete : 8,30 Euro pro m²
Wasserversorgung über Gastherme
Halle 3,95 € zzgl. Nebenkosten
Büromiete : 8,30 Euro pro m²
Lage
Unmittelbar an der Autobahn A10 / Bundesstraße 101 gelegenBietet gute Sichtbarkeit des Gewerbeparkes
und direkte Auf- und Abfahrt in beide Richtungen.
Der Gewerbepark liegt im Süden von Berlin ca. 30 km vom Zentrum entfernt.
Erschließung
Sehr geehrter Interessent,bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für
- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen
nicht bearbeiten können.
Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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