64-GEWERBE-/INDUSTRIEPARK

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Grundstück 1
Übersicht
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Eckdaten

Kennung 64
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 16727 Velten
Grundstücksfläche ca. 0 m²
Kaufpreis 40,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Grundflächenzahl 0.8
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Insgesamt ca. 55 ha, davon 22 ha bebaubare Nutzfläche und ein Mischgebiet von ca. 3 ha
4 Grundstücke in der Größe: 5.000 m², 7.000 m², 7061 m² und 11.328 m² verfügbar

Ausstattung

Insgesamt ca. 55 ha, davon 22 ha bebaubare Nutzfläche und ein Mischgebiet von ca. 3 ha

Das Grundstück bietet einen hervorragenden Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik. Die Erschließungsarbeiten sind Ende 1998 abgeschlossen worden. Alle rechtlichen Voraussetzungen für den sofortigen Baubeginn (Eigentumsrecht und rechtskräftiger Bebauungsplan) sind gegeben.
24/7 Betrieb möglich
immissionswirksamer und flächenbezogener Schallleistungspegel von 60db/m² tagsüber(6.00-22.00Uhr)nachts 45db/m²
unmittelbarer Hafenanschluß, den jeder nutzen kann, sowie ebenfalls für jeden ein aktiver Gleisanschluß der u.a. vom Bauunternehmenen KLUWE Baustoffe und ALBA/AWU Recylingunternehmen genutzt wird

Lage

Der Industrie-/Gewerbepark befindet sich nordwestlich von Berlin, im Ort Velten, einem historisch gewachsenen Gewerbestandort mit mehr als 20.000 Einwohnern

Das Objekt befindet sich in der Entwicklungsregion Berlin Nord-West. Die Anbindung erfolgt über die Autobahn A 111 Berlin-Hamburg sowie über den Berliner Ring A 10.Über die Ausfahrten Velten bzw. Stolpe-Hennigsdorf ist der Standort im Velten Business Park schnell zu erreichen.
Velten-Hennigsdorf ist zudem über eine Regionalbahnverbindung mit der Berliner Innenstadt verbunden. Der Berliner Flughafen Tegel ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Angesiedelte Firmen
Bofrost, Harry Brot, Rhenus AG, Rau Lebensmittel u. a.
Der Industrie-/Gewerbepark befindet sich nordwestlich von Berlin, im Ort Velten, einem historisch gewachsenen Gewerbestandort mit mehr als 20.000 Einwohnern.

Direkte Autobahnanbindung ins Berliner Zentrum, ca. 30 Minuten. Zum Berliner Flughafen Tegel ca. 15 Minuten
Zum Berliner Ring ca. 5 Minuten; zur Autobahn A 111 ca. 3 Minuten
Der vor kurzem fertiggestellte neue Autobahnzubringer Abfahrt Hohenschöpping/Velten reduziert die Fahrzeit zwischen dem Standort und der Autobahn A111 und dem Berliner Ring auf maximal 5 Minuten.
Die Attraktivität dieses Standortes wird weiterhin erhöht durch einen Hafen- und Gleisanschluss.

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Bebaubarkeit

bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 16 der Stadt Velten
Bauhöhe 20 m
Baugenehmigung durchschnittlich 2 - 3 Monate

Sonstiges

Je nach individuellem Firmenprofil können bestimmte Branchen und Unternehmen bis zur Höchstförderung, d.h. zwischen 18 - 38 % bezogen auf Ihre Investitionen, d.h. auf Investitionsgüter und bewegliche Wirtschaftsgüter, gefördert werden.

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