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Objektdaten

53-MODERNE HALLENFLÄCHEN IM LOGISTIKCENTRUM

Kennung 53
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 3.000 m²
Produktionsflächeca. 3.000 m²
Baujahr2001
Bodentragkraft6000
BodenbelagBeton
Büroteilflächeca. 100 m²
Deckenhöhe7.5
Büroflächeca. 500 m²
Lagerflächeca. 2.500 m²
Grundstücksflächeca. 25.000 m²
Gewerbeflächeca. 3.000 m²
Nutzflächeca. 2.500 m²
Zustandgepflegt
BezugsterminJanuar 2019
Lage14974 Ludwigsfelde
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)2,9

Objektbeschreibung

Modernes Solitärhallenobjekt mit integriertem Bürotrakt

Ausstattung

Hallen sind tageslichtdurchflutet, Reflektorleuchten mit min. 100 LUX
modern wärmegedämmt, Heizung durch Warmlüftergebläse (Gas)
Bodenbelastbarkeit Halle: 6 t / m², hochwertiger Industrieboden aus Stahlfaser-Betonsohle, abriebfeste Oberfläche durch eingearbeitete Silidur-Conductilbeschichtung.
Betonfestigkeitsklasse B25
Sprinkleranlage, als Nassanlage mit ESFR-Sprinklern

Gesamtfläche von 3.000 m² inkl. innenliegenden Büroflächen
anliegender, separater Bürotrakt 440 m²
7 Tore

Bodenbelag Beton
Bodenbelastung 5.000 kg/m²
1 Etage
30 Parkflächen
Preis/Parkfläche 25 €

Lage

Berliner Ring A10/Bundesstraße 101, im Industriepark Ludwigsfelde direkt an der Abfahrt Genshagen/Ludwigsfelde Ost,
an der strategischen Schnittstelle zwischen dem qualitativ hochwertigen Brandenburg Businesspark, Preußen Park, Industriepark Ludwigsfelde.

Erschließung

Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis
Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme-Dampf
Energieverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 75 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Energieangaben

Baujahr2001

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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