53-MODERNE HALLENFLÄCHEN IM LOGISTIKCENTRUM

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Halle Innen
Tore
Büro
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Eckdaten

Kennung 53
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 3.000 m²
Mietpreis pro m² 4,50 €
Provision für Mieter 1) 2,9

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 3.000 m²
Baujahr 2001
Büroteilfläche ca. 100 m²
Lagerfläche ca. 2.500 m²
Nutzfläche ca. 2.500 m²
Bürofläche ca. 500 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin Januar 2019
Bodenbelag Beton
Gewerbefläche ca. 3.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Modernes Solitärhallenobjekt mit integriertem Bürotrakt

Ausstattung

Hallen sind tageslichtdurchflutet, Reflektorleuchten mit min. 100 LUX
modern wärmegedämmt, Heizung durch Warmlüftergebläse (Gas)
Bodenbelastbarkeit Halle: 6 t / m², hochwertiger Industrieboden aus Stahlfaser-Betonsohle, abriebfeste Oberfläche durch eingearbeitete Silidur-Conductilbeschichtung.
Betonfestigkeitsklasse B25
Sprinkleranlage, als Nassanlage mit ESFR-Sprinklern

Gesamtfläche von 3.000 m² inkl. innenliegenden Büroflächen
anliegender, separater Bürotrakt 440 m²
7 Tore

Bodenbelag Beton
Bodenbelastung 5.000 kg/m²
1 Etage
30 Parkflächen
Preis/Parkfläche 25 €

Lage

Berliner Ring A10/Bundesstraße 101, im Industriepark Ludwigsfelde direkt an der Abfahrt Genshagen/Ludwigsfelde Ost,
an der strategischen Schnittstelle zwischen dem qualitativ hochwertigen Brandenburg Businesspark, Preußen Park, Industriepark Ludwigsfelde.

Erschließung

Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis
Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme-Dampf
Energieverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert 57 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert 75 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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