2261- LOGISTIK-HALLEN IN SCHÖNEFELD

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Eckdaten

Kennung 2261
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12529 Schönefeld
Gesamtfläche ca. 25.000 m²
Mietpreis pro m² 5,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 25.000 m²
Produktionsfläche ca. 5.000 m²
Räume veränderbar ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 2
Fahrzeit Flughafen 2
Rampe Ja
Bezugstermin Ende 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das 16 Hektar große Areal liegt nur zwei Kilometer vom neuen Flughafen Berlin Brandenburg entfernt,
Im Jahre 2012/2013 wurde auf dem benachbarten Grundstück der erste Teil des Gewerbeparkes mit einer Fläche von 46.000 m² entwickelt, hier sind alle Flächen vermietet.
Im zweiten Bauabschnitt stehen nun Logistikeinheiten von 4.000 m² bis 55.000 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Gesamtlagerfläche: 90.000 m²
Das Grundstück ist in verschiedenen GE Einheiten unterteilt
Hochwertige und energieefziente Gebäudeausstattung als Standard
flexibler Gebäudegrundriss mit zahlreichen Optionsmöglichkeiten
ausreichende Anzahl an Parkplätzen, flexible Bürofächen möglich
ESFR Sprinkler-System, 50KN / m Bodenbelastung , Bodenebenheit nach DIN 18 202,
200 Lux Beleuchtung im Lager, 250 Lux im Umschlagsbereich Heizung auf 12° C im Lager,
Büros und Sozialräume gemäß ASR ,Heizung 21° C in den Büros
Sicherheitseinrichtungen
Die 2. Bauphase ist auf der Rückseite der 1. Bauphase gespiegelt , aber auch trennbar als weiterer Gebäudekörper mit 25.000 m² Fläche
kleinteilige Vermietung ab ca. 5.000 m² Einheiten möglich
jeder Mieter bekommt die gleiche Anzahl an Heckentladetoren (5 Stück), 1 ebenerdige Zufahrt, sowie denn gleichen Anteil an Büro- und Sozialfläche, sowie Mezzaninefläche.
Logistikfläche: EUR 4,45 je m²
Mezzaninfläche: EUR 2,80 je m²
Büro- und Sozialfläche: EUR 8,00 je m²

Lage

Sehr gute Anbindung zur Autobahn und zum Stadtzentrum Berlins in der Nähe vom neuen Flughafen BBI
Infrastruktur bereits vollständig ausgebaut

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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