2207- LOGISTIKNEUBAUHALLE TOP CITY-ZENTRUMSAUSSENLAGE TEMPELHOF- AUTOBAHNANSCHLUSS A113

Tore
Straßenfront
Innen
Innen1
Innen
Front
Aussen
Büros
Hallenplan
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Eckdaten

Kennung 2207
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 12357 Berlin
Gesamtfläche ca. 7.520 m²
Mietpreis pro m² 5,50 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 7.680 m²
Zustand neuwertig
Fahrzeit Flughafen 10
Produktionsfläche ca. 7.520 m²
Bodenbelag Epoxidharzboden
Büroteilfläche ca. 120 m²
Fahrtzeit BAB 5
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2017
Bezugstermin 2019
Gewerbefläche ca. 7.520 m²
Nebenkosten 1,10 €
Rampe Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Moderne Logistikhalle nach neuestem Standard zur Untervermietung oder Vermietung

Ausstattung

Gebäudeabmessung: ca.120 m x 64 m
Rastermaß: 23,60mx 15.25m ideal für Hochregalierung
Bruttogeschossfläche: ca. 7.520 m² und 120 m² Sanitär/Bürofläche
Geschosshöhe: 12 m bis Unterkante Dachbinder
Bodenbelastung: 50 kN/m² Flächenlast und 70 kN zul. Gesamtgewicht Stapler
bis zu 75% Regalierung der Grundfläche möglich
Rauchgasventilatoren
beheiztes Gebäude
extra Zugänge und Zufahrten
Brandmeldeanlage und Sprinkler- bzw. Löschwasseranlage
6x elektrisch betriebene Sektionaltore mit Überladebrücke
1x elektrisch betriebenes Sektionaltor ebenerdig
PKW- und LKW Stellplätze
Hallenfläche über Rampe andienbar
Sektionaltor (ca. 2,80 x 3,00m) mit LKW-Torabdichtung sowie Überladebrücke
Beheizbare Halle über Gashell- oder dunkelstrahler
Hallenneubau nach EnEV in Stahlbeton-Skelettbauweise
Hallenboden als Industrieboden
Hallensprinklerung nach Brandschutzkonzept als ESFR-Sprinklerung.
Parkplätze auf Hof vorhanden
Kantine mit Bistro mit nutzbar,
modernster Internetstandart
umzäunt
Mietpreis Büro-/Sanitärfläche: 7,50 €/m²
Nebenkosten: 1,10 €/m²
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
DSL-Anschluss
gehoben, Neubau

50 Stellplätze
frei werdend, Vermietung ab Oktober 2018

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln und ist mit der Stadtautobahn verbunden.
Buslinie mit kurzer Zubringerfunktion zur S- und U- Bahn vor der Tür
4 Min. zur A 113
10 Min. zum Flughafen Schönefeld
15 Min. zur A 10 Schönefelder Kreuz
Andienung auch per Schiff und Bahn möglich
S-Bahn Berlin Adlershof, S46
Bus 172, direkt vomr Objekt
U-Bahn Rudow, U7
Bahnhof Schöneweide mit RB 14 und RB 36
Autobahnabfahrt Adlershof, Stubenrauchstrasse

Erschließung

Da wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben,können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die hier eingestellten Objektangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag

Umgebungsinformationen

Legende
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