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Objektdaten

504-NEUBAU IM LOGISTIKKOMPLEX

Kennung 504
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 8.355 m²
Baujahr2018
Nebenkosten0,80 €
Nutzflächeca. 8.355 m²
BezugsterminNov 2018
ZustandErstbezug
Produktionsflächeca. 8.355 m²
Lage13407 Berlin
Mietpreis pro m²6,00 €

Objektbeschreibung

Logistikhalle mit vorgelagertem Bürokomplex

Kombination von Lager-, Produktions-, und Büroflächen an einem Standort.

Ausstattung

Gesamtmietfläche Neubau ca. 10.175 m²
Büro: ca. 1.820 m²
Lager/ Produktion: ca. 8.355 m²
Halle 1: ca. 3.555 m²
Halle 2: ca. 4.800 m²
Hallen sind teilbar ab 2.000 m²
Traglast 5t/ m²
30 Stellplätze
4 Andocktore bzw. Überladebrücken, 5 t/m² Bodenbelastbarkeit, Mezzaninengeschoss als zusätzliche Lagerfläche oder optional als Büro

Gewerbegebiet, 24 Stundenbetrieb

Baujahr: 1976/2018
Stützen/Wände: Stahlskelettbau/ Sandwich Panel und GK
Tragende Wände ausStahlbeton
Fassade mit Sandwich Panel
Aluminiumfenster mit Verbundglasscheiben
Brandmeldeanlage: Zentrale und Feuerwehr, Hydranten Anschluss
Schrankenzugangssystem ,abgezäunt, kontrolliert



Altbestand:
Das Grundstück ist mit einem Zaun und Schiebetor eingezäunt und verfügt über eine große Anzahl von Pkw-Stellplätzen sowie 26 Sektionaltoren mit Überladebrücken und Fernverkehrsrampen mit 14 Rolltoren.
- LH Umschlaglager: 7,20 m
- LH Hochregallager: 14,80 m
Die Lagerhalle ist mit 6 Überladebrücken von der einen Seite und einem Rampentor von der anderen Seite optimal erschlossen und kann als Kaltlager genutzt werden. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich sehr großzügige Parkmöglichkeiten. Das Gelände ist eingezäunt und kann mit Schiebetoren verschlossen werden.
Büro- und Sanitärflächen können zusätzlich angemietet werden. Wenn gewünscht, kann eine in der Halle befindliche Hochregalanlage in der Fläche verbleiben und genutzt werden.
Nutzung als Umschlag- / Hochregallager im 24-Stunden Takt.

Lage

Gewerbegebiet Flottenstraße mit Anbindung and die B 96, A 111 und A 114.

Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Tegel: 8,2 km [18min]
Autobahn A111: 4,5 km [13min]
S-B Hauptbahnhof: 7,9 km (20min)
S-B Alt-Reinickendorf: 550 m [1min]
S-B Wilhelmsruh: 800 m [1min]
Hamburg: 280 km [2h 40min]

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Energieangaben

Baujahr2018

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Frank Marwitz
Geschäftsführer

Tel.: +33 76281718
Mobil: +1 736262433
fmarwitz@malog.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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