504-NEUBAU IM LOGISTIKKOMPLEX

Modell
Innen
Front
Vorhandene Gebäude
 Vorhandene Halle
Projekt Luftbild
Bestand
Einfahrt
Rampe
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Eckdaten

Kennung 504
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 13407 Berlin
Gesamtfläche ca. 8.355 m²
Mietpreis pro m² 6,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Baujahr 2018
Nebenkosten 0,80 €
Nutzfläche ca. 8.355 m²
Bezugstermin Nov 2018
Zustand Erstbezug
Produktionsfläche ca. 8.355 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Logistikhalle mit vorgelagertem Bürokomplex

Kombination von Lager-, Produktions-, und Büroflächen an einem Standort.

Ausstattung

Gesamtmietfläche Neubau ca. 10.175 m²
Büro: ca. 1.820 m²
Lager/ Produktion: ca. 8.355 m²
Halle 1: ca. 3.555 m²
Halle 2: ca. 4.800 m²
Hallen sind teilbar ab 2.000 m²
Traglast 5t/ m²
30 Stellplätze
4 Andocktore bzw. Überladebrücken, 5 t/m² Bodenbelastbarkeit, Mezzaninengeschoss als zusätzliche Lagerfläche oder optional als Büro

Gewerbegebiet, 24 Stundenbetrieb

Baujahr: 1976/2018
Stützen/Wände: Stahlskelettbau/ Sandwich Panel und GK
Tragende Wände ausStahlbeton
Fassade mit Sandwich Panel
Aluminiumfenster mit Verbundglasscheiben
Brandmeldeanlage: Zentrale und Feuerwehr, Hydranten Anschluss
Schrankenzugangssystem ,abgezäunt, kontrolliert



Altbestand:
Das Grundstück ist mit einem Zaun und Schiebetor eingezäunt und verfügt über eine große Anzahl von Pkw-Stellplätzen sowie 26 Sektionaltoren mit Überladebrücken und Fernverkehrsrampen mit 14 Rolltoren.
- LH Umschlaglager: 7,20 m
- LH Hochregallager: 14,80 m
Die Lagerhalle ist mit 6 Überladebrücken von der einen Seite und einem Rampentor von der anderen Seite optimal erschlossen und kann als Kaltlager genutzt werden. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich sehr großzügige Parkmöglichkeiten. Das Gelände ist eingezäunt und kann mit Schiebetoren verschlossen werden.
Büro- und Sanitärflächen können zusätzlich angemietet werden. Wenn gewünscht, kann eine in der Halle befindliche Hochregalanlage in der Fläche verbleiben und genutzt werden.
Nutzung als Umschlag- / Hochregallager im 24-Stunden Takt.

Lage

Gewerbegebiet Flottenstraße mit Anbindung and die B 96, A 111 und A 114.

Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Tegel: 8,2 km [18min]
Autobahn A111: 4,5 km [13min]
S-B Hauptbahnhof: 7,9 km (20min)
S-B Alt-Reinickendorf: 550 m [1min]
S-B Wilhelmsruh: 800 m [1min]
Hamburg: 280 km [2h 40min]

Erschließung

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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