344-MODERNE LAGERHALLE MIT BÜROKOMPLEX

Eckdaten

Kennung	344
Objektart	Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage	01665 Klipphausen
Gesamtfläche	ca. 1.900 m²
Mietpreis pro m²	4,50 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Gewerbefläche	ca. 800 m²
Zustand	gepflegt
Bodenbelag	Beton
Bürofläche	ca. 170 m²
Rampe	Ja
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Heizungsart	Gas-Heizung
Produktionsfläche	ca. 800 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr	3
Fahrzeit Flughafen	30
Fahrtzeit BAB	3
Bezugstermin	Januar 2020
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne Halle mit vorgelagertem Bürokopf

Ausstattung

verschiedene Teilflächen untergliedert in zwei Hallen a 800 m² mit Verbindungstür als eine große Halle mit 1600 m² Nutzung möglich
teils mit Rampe,teilweise ebenerdige Andienung über Tore
24-Stunden-Betrieb möglich

freiwerdend eine Halle 800 m²

Lage

Im Gewerbegebiet Klipphausen
angebunden an die BAB4

westlich von Dresden 20 Autominuten

Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden.
Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff (ca. 4 km) erreichbar.

In den1990er Jahren entstand ein 87 Hektar großes Gewerbegebiet, das in den Jahren 2007 und 2009 erweitert wurde und heute Sitz von etwa 90 Firmen ist.

Erschließung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.