288-MODERNE LAGERHALLE

Luftbild
Übersichtsplan
Detailplan
Rampe
Regale
Durchgang
Innen
Innen
Innen
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Eckdaten

Kennung 288
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 14974 Ludwigsfelde
Gesamtfläche ca. 15.000 m²
Mietpreis pro m² 4,50 €
Provision für Mieter 1) mieter

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MaLog Marwitz Logistik
Rheinstr. 2
15738 Zeuthen
Deutschland
Tel. +49 33762 81718

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 500 m²
Produktionsfläche ca. 1.700 m²
Bezugstermin ab sofort
Nutzfläche ca. 0 m²
Bodenbelag Beton
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Fahrtzeit BAB 2
Rampe Ja
Nebenkosten 1,00 €
Zustand gepflegt
Fahrzeit Flughafen 10
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gemeinde Großbeeren im Gebiet der Gemarkungen Großbeeren und Osdorf seit 1994 entwickeltes Gewerbegebiet für die vorrangige Ansiedlung von Logistik- bzw. Großhandelsunternehmen und branchenverwandten Dienstleistern; in Teilbereichen auch produzierendes Gewerbe möglich!

Ausgewiesene Ansiedlungsfläche: 153 ha.
Bisher ca. 40 Investoren am Standort präsent.

Ausstattung

Rampen; Regale; Hebebühne; Lastenaufzug; Kommissionierfläche; Einbruchsicherung; Heizung; Brandschutzmaßnahmen
Rampenandienung
mehrere Rolltore
Deckenhöhe: 9,50 m
Höhe bis UZ: 7,20 m
Deckenlüfter (Jalousien)
teilweise Büros oder Bürocontainer vorhanden
Zollstelle für Raum Berlin
aktiver Gleisanschluss
Hallenbreite von ca. 24 m, bei ca. 75 m Länge.
3 Rampentore
Die Flächen sind ab 1.728 m² teilbar und bis 6.242 m² erweiterbar.
Die Hallenhöhen variieren zwischen 7 und 10 m.
Die Hallen sind großenteils mit Regalen ausgestattet.

Lage

2 Anschlussstellen an die vierspurig ausgebaute B 101
Berliner Autobahnring und Stadtgrenze sind nur 5 km entfernt
Potsdam ist 15 km entfernt
Anschluss an Bahnlinie Berlin - Leipzig - München
Anschluss an Berliner Eisenbahnring
KV-Terminal
Grundstücke mit Gleisanschluss
ÖPNV Regionalbahn
Busanbindung an Berliner S-Bahn
Regionalbahn Linien RE, RE3, RE4
Buslinien: 701, 702, 707, 709, 720

Erschließung

Die Flächen sind ab 1.728 m² teilbar und bis 3.456 m² erweiterbar.
Die Hallenhöhen betragen ca. 7.
Die Hallen sind großenteils mit Regalen ausgestattet.

Bebaubarkeit

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Energieausweisliegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endnergieverbrauch Strom 25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 34,4 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für

- Sportstätten oder Fitness-Studios
- Veranstaltungen wie Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
- Hundeschulen

nicht bearbeiten können.

Die Eigentümer wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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